1 / 3
Tribunale di Enna · procedura 22/2011Immobile Residenziale · lotto 12ª vendita
Appartamento in Contrada Sambuco
Piazza Armerina (Enna) · Sicilia
- 4694 m²
Appartamento di 190 m² al piano terra in contrada Sambuco, Piazza Armerina (EN), con 7,5 vani, terrazza e balconi.
Base d'asta
86.411 €
95% sotto la mediana di appartamenti all’asta a Piazza Armerina (368 €/m², 7 lotti).
Offerta minima
64.808 €
rilancio minimo 1500 €
Termine offerte
37 giorni
15 dic 2026, 11:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Fabbricato di civile abitazione, fabbricato minore destinato a deposito e fabbricato destinato a capannone di tipo artigianale, che insistono su unico appezzamento di terreno ubicato nel Comune di Piazza Armerina (EN) in contrada Sambuco lungo la strada vicinale Enna-San Cono-Gela, censiti al catasto dei fabbricati dello stesso Comune al - Foglio 99, particella 822 sub 2, p. S1, zona censuaria 2, categoria C/3, classe 1, consistenza 229 mq, rendita € 378,46; - Foglio 99, particella 822 sub 3, p. T, zona censuaria 2, categoria A/2, classe 1, consistenza 7,5 vani, rendita € 395,09; - Foglio 99, particella 822 sub 4, p. T, zona censuaria 2, categoria C/2, classe 1, consistenza2 37 mq, rendita € 49,68; - Foglio 99, particella 821, qualità seminativo arborato, classe 4, superficie are 46 e centiare 94 (4.694 mq), R.D. € 15,76, R.A. € 3,64; - Foglio 99, particella 84, qualità vigneto, classe 4, superficie are 9 e centiare 70 (970 mq), R.D. € 2,00, R.A. € 1,75; - Foglio 99, particella 85, qualità fabbricato rurale diruto, superficie centiare 72 (72 mq), senza rendita; - Foglio 99, particella 86, qualità chiusa, classe 3, superficie are 25 e centiare 50 (2.550 mq), R.D. € 11,85, R.A. € 6,58
Dalla perizia: 190 m², 8 vani, classe energetica G, con balcone e terrazzo.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
6- Planimetrie
- APE
- V avviso di vendita sincrona mista RG 22-2011
- Ordinanza
- CTU +
- Fotografie +
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 16/12/2026 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 13/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª17 lug 202617 luglio 2026115.214 €
- 2ª16 dic 202616 dicembre 2026−25%86.411 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 5 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 64.808 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 1,5 kmPronto soccorsoOspedale Michele Chiello
- 90 mFarmaciaFarmacia Del Centro
- 150 mPostaPiazza Armerina
- 160 mSupermercatoDespar
- 180 mScuolaIstituto comprensivo Rocco Chinnici-Angelo Giuseppe Roncalli - plesso Teatini
- 270 mParcoGiardino Garibaldi
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
Informazioni e promemoria personali, visibili solo a te. Non vengono usati per generare le risposte della chat.
Altre aste a Piazza Armerina
Vedile tutte- AppartamentoPiazza Armerina, EnnaAppartamento di civile abitazione posto al secondo piano di uno stabile condominiale in Piazza Armerina alla Via Lucio Piccolo 1, identificato nl NCEU al foglio 132 particella 1058 sub. 25, zona ...77.625 €
- Abitazione civilePiazza Armerina, Enna1/1 immob nel Comune di Piazza Armerina (EN), CONTRADA SOLAZZO n. SNC Scala A Piano 4 censito al N.C.E.U.Fgl132Part1445Sub18Cat A/3 zona cens.1,Classe 3 Cons.5,5 vani Rend.Catastale Euro 332,34 Map terreni correlati: Fgl132Part1445. 1/1 immobile sito nel Comune di Piazza Armerina (EN), CONTRADA SOLAZZO SNC Scala A Piano T - censito al N.C.E.U. – Fgl132 Part 1445 Sub 7 - Cat C/6 –zona censuaria 1, Classe 6 - Consistenza 27 m² - Rendita Catastale Euro 80,88 - Mappali terrenicorrelati: Fgl 132Part 1445104.131 €
- AppartamentoPiazza Armerina, EnnaImmobile sito in Piazza Armerina via Manzoni n.60 piani 2 e 3 censito al NCEU al fogio 128 part. 306/2 cat. A/2 Cl 3.Realizzato in parte abusivamente. Il costo per il condono edilizio è di € 19.027,00 oltre spese tecniche pari ad € 4.500,00. Costo totale sanatoria € 23.527,00.110.880 €
- Abitazione civilePiazza Armerina, EnnaPiena proprietà di appartamento con garage di pertinenza, distinti al Catasto Fabbricati del Comune di Piazza Armerina (EN) al foglio 62: 1. Part. 204, sub.1, categoria A/2, contrada Sambuco, snc, piano T; 2. Part. 205, categoria C/6, contrada Sambuco, snc.Piena proprietà di terreni, distinto al Catasto Terreni del Comune di Piazza Armerina (EN), contrada Sambuco, snc, al foglio 62:1. Part. 203, vigneto; 2.. Part. 178, vigneto.129.000 €
- AppartamentoPiazza Armerina, Ennaappartamento sito in Piazza Armerina , via Nicolò Macchiavelli n. 23, piano II,, censita in Catasto Urbano al fg 128, part 54 sub 4, z.c. 1, cat. A/3, cl 3 consistenza catastale vani 6., Rendita c...41.250 €
- AppartamentoPiazza Armerina, EnnaAppartamento di circa 140 mq., composto da ingresso, cucina, due vani giorno comunicanti tra loro, due camere una con bagno privato, due servizi igienici.34.988 €
E altrove in provincia di Enna
Vedile tutte- AppartamentoPietraperzia, EnnaPiena proprieta dell’unita immobiliare (appartamento), sita nel Comune di Pietraperzia (EN), via Giuseppe Barrile n.3, piano secondo, meglio censita nel NCEU del Comune di Pietraperzia al foglio 55...88.575 €
- Abitazione civileNicosia, EnnaAbitazione di tipo economico (appartamento), composto da quattro vani, di cui uno destinato a cucina, uno a soggiorno e due a camera da letto, oltre i servizi e disimpegni (bagno, ripostiglio e corridoio), avente superficie lorda complessiva di circa 108,00 m², superficie utile netta di 92,52 m² e altezza utile interna di 2,75 m, al piano primo, della scala B di un edificio condominiale; Box – garage al piano seminterrato superficie utile netta di 14,31 m² e altezza utile interna di 2,80 m, al piano terra77.100 €
- AppartamentoValguarnera Caropepe, EnnaDiritto di piena proprietà di una unità immobiliare a destinazione abitativa facente parte di un fabbricato condominiale edificato su di un appezzamento di terreno censito al C.T. del Comune di Valguarnera Caropepe al fg. 16 part. 304. Detti immobili sono riportati al C.F. del Comune di Valguarnera Caropepe al fg. 16:part. 304, sub 13 categ. A/3 cl. 3 vani 7,5 via Arimondi n. 69 piano 2°, rendita catastale euro 267,27;diritto di proprieta’ PIENA n° locali 7,573.154 €
- AppartamentoTroina, EnnaAppartamento per civile abitazione sito in Troina (EN), Via U. Giuffrida n.15 al secondo e terzo piano, censito al N.C.E.U. del Comune di Troina al foglio n. 25 - part. n. 699 - sub 4 -cat. A/3 - classe 3 - vani catastali 9 -rendita catastale € 395,0970.031 €
- AppartamentoAssoro, EnnaPiena proprietà dell’appartamento per civile abitazione sito in Assoro (EN), via Pietro Nenni n. 220 (ex via Provinciale n. 9), piano primo, della consistenza di n. 6,5 vani, censito al N.C.E.U. al foglio 27, particella 75, sub. 10, piano T-1, categoria A3, classe 2, consistenza 6,5 vani, rendita € 211,49.68.623 €
- Abitazione civileBarrafranca, EnnaPiena proprietà dell’immobile sito a Barrafranca nella via Minacapelli, nn. 13 – 15 -17, costituito da un Piano T, Cat. A/4, cl. 2, di consistenza 3 vani, in catasto fabbricati del Comune di Barrafranca al foglio 14 particelle graffate 1684 sub 1 e 2757 sub 1, e da un Piano 1 (via Minacapelli, n. 17), Cat. A/4, cl. 2, di consistenza 3,5 vani, in catasto fabbricati del Comune di Barrafranca al foglio 14 par-ticelle graffate 1684 sub 2 e 2757 sub 3.67.000 €