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Tribunale di Prato · procedura 101/2021Immobile Residenziale · lotto 13ª vendita
Villa in Via Cicignano, 29
Montemurlo (Prato) · Toscana
- Occupato
Base d'asta
1.173.488 €
Offerta minima
880.118 €
rilancio minimo 10.000 €
Termine offerte
36 giorni
14 dic 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 68% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 15 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 7 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
LOTTO 1: Piena proprietà di una villa padronale storica, di pregio artistico, realizzata presumibilmente all'inizio del 1900 e successivamente ristrutturata con materiali di pregio, nota anche come "Villa La Petraia", con annesso resede esclusivo circostante di circa 2.398 mq., dotata di una adiacente dépendance, oltre ad appezzamenti di terreno limitrofi sotto strada (con uliveti e vigneti), della superficie catastale di mq.25.119.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 14 · Particella 184 · Subalterno 501Foglio 14 · Particella 1696Foglio 14 · Particella 1704Foglio 14 · Particella 1426Foglio 14 · Particella 244Foglio 14 · Particella 1379Foglio 14 · Particella 1695Foglio 14 · Particella 1697Foglio 14 · Particella 1698Foglio 14 · Particella 1700Foglio 14 · Particella 1702Foglio 15 · Particella 237
Documenti ufficiali
7- ES.IMM. 101-2021 RGE TRIB PO - Ordinanza di Vendita
- ES.IMM. 101-2021 RGE TRIB PO - Perizia Privacy
- ES.IMM.101-2021 RGE TRIB PO - Avviso di vendita per asta Lotto 1 15122026
- ES.IMM.101-2021 RGE TRIB PO - estratti di mappa
- ES.IMM.101-2021 RGE TRIB PO - planimetria generale dei fabbricati
- ES.IMM.101-2021 RGE TRIB PO - rilievo fabbricati
- ES.IMM.101-2021 RGE TRIB PO - Documentazione fotografica relativa a tutti i lotti
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 15/12/2026 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 14/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª25 giu 202425 giugno 20243.708.800 €
- 2ª13 mag 202613 maggio 2026−58%1.564.650 €
- 3ª15 dic 202615 dicembre 2026−25%1.173.488 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 14,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (42%), la base scenderebbe intorno a 680.623 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 720 mOspedale
- 5,1 kmPronto soccorsoPronto Soccorso Ospedale "Santo Stefano"
- 6,0 kmCaselloPrato Ovest
- 7,0 kmUniversitàPolo Universitario Città di Prato
- 19 kmAeroportoAeroporto Firenze Amerigo Vespucci
- 3,9 kmStazioneMontale-Agliana
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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