Tribunale di Cagliari · procedura 3442/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione economica in Via dei Fabi n. 1
Monserrato (Cagliari) · Sardegna
- Occupato
Appartamento di 252 m² al piano terra e primo in via dei Fabi 1, Monserrato (CA), con 10,5 vani e cortile.
Base d'asta
176.000 €
Offerta minima
132.000 €
rilancio minimo 8800 €
Termine offerte
36 giorni
14 dic 2026, 13:00
2ª vendita di questo lotto — 20% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
non disponibileSu questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di unità immobiliare sita in Comune di Monserrato, Via dei Fabi n° 1, costituita da civile abitazione, piano terra, primo e cortile, attualmente suddivisa, abusivamente, in due unità immobiliari, categoria A/3, superficie catastale 252 mq., superficie convenzionale 333,58 mq..
Il bene1
Dati catastali
Foglio 26 · Particella 268 · Subalterno 2
Documenti ufficiali
2- Rg 3442-25 - avviso di vendita
- delega
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 15/12/2026 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Contenzioso Civile
- Pubblicato
- 15/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª16 set 202616 settembre 2026220.000 €
- 2ª15 dic 202615 dicembre 2026−20%176.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 140.800 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 5,3 kmMare
- 6,2 kmSpiaggiaPoetto
- 390 mStazioneRedentore
- 2,1 kmPronto soccorsoPoliclinico Universitario Duilio Casula
- 1,4 kmCaselloSestu
- 2,1 kmUniversitàCittadella Universitaria di Monserrato
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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