Villino in Via Roma, 9

LOTTO UNICO:Piena proprietà per la quota di 1/1 su villino unifamiliare su due piani fuori terra con cantina al piano interrato e soffitta, oltre ad ampio scoperto di pertinenza; il tutto sito a Lugo di Vicenza (VI) in Via Roma n. 9.Trattasi di compendio immobiliare formato da villino unifamiliare a due piani fuori terra, un piano interrato con cantina ed un piano adibito a soffitta, oltre ad ampio scoperto delimitato da unica recinzione, con accesso pedonale al civico n. 9 di Via Roma sul Mapp. 654 ed accesso carrabile da cancello che serve il Mapp. 653.L’unità abitativa è composta al piano terra da ampio soggiorno con angolo cucina con accesso anche dal lato nord, due sale di cui una con accesso diretto ad un bagno, oltre a scala per accedere alla cantina posta al piano interrato. All’esterno, nel lato nord, ci sono locale centrale termica, locale ripostiglio e spazio ricavato a ridosso della collina realizzando un muro di sostegno dove è stato costruito un caminetto, coperto parzialmente da una tettoia. Il piano primo risulta composto da corridoio centrale, tre ampie camere da letto e disimpegno che consente l’accesso a un bagno; da questo piano, tramite scala, si accede al piano sottotetto finestrato, utilizzato come deposito al momento del sopralluogo del perito.Tramite cancello carrabile posto a pochi metri dall’ingresso pedonale, lungo la pubblica via, si accede ad ampio piazzale cementato, utilizzato come zona di manovra e parcheggio auto.L’abitazione è circondata ad est e a nord da ampia area lasciata a verde in andamento non pianeggiante con gradini in pietra di collegamento con Mapp. 653 e che solo mediante il quale si accede ad un locale adibito a pollaio costruito a ridosso dell’edificio principale.A confine con la recinzione a nord, vi sono due manufatti precari e che per tale motivo, non sono stati ispezionati nel corso del sopralluogo dell’esperto e che lo stesso presume essere stati adibiti a ricovero attrezzi.Classe energetica G.