1 / 13
Tribunale di Napoli nord in Aversa · procedura 353/2024Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione civile in Via Ilaria Alpi n.5
Marano di Napoli (Napoli) · Campania
Appartamento di 77 m² al primo piano in via Ilaria Alpi 5, Marano di Napoli (NA), con 5 vani e balcone.
Base d'asta
24.750 €
Offerta minima
18.563 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
79 giorni
25 gen 2027, 23:59
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 9 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena ed intera proprietà di appartamento facente parte del fabbricato ubicato in Marano di Napoli (NA) alla via Ilaria Alpi n.5.L’appartamento, contraddistinto con l’interno n.6, è posto al primo piano ed ha accesso da vano scala indipendente tramite cortile comune. E’ composto da salone/cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e balcone che presenta una scala a chiocciola in ferro che conduce al lastrico solare non oggetto di vendita (sarà necessario smontare la scala e chiudere il foro nel solaio di copertura).Si evidenzia che: a) per il bene in vendita risulta emessa ordinanza di demolizione n.52/93 ed il verbale di inottemperanza alla demolizione n.03/24, in cui è stata disposta l’acquisizione al patrimonio comunale; b) la Procura Generale della Repubblica presso la Corte di Appello di Napoli il 28.12.2016 ha emesso l’Ingiunzione a Demolire non ottemperata
Il bene1
Dati catastali
Foglio 5 · Particella 571 · Subalterno 20
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
3- delega
- perizia_di_stima_lotto_unico_proc._n.353_24_rge_privacy
- avviso
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 26/01/2027 · 12:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 16/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª5 mag 20265 maggio 202633.000 €
- 2ª26 gen 202726 gennaio 2027−25%24.750 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 8,7 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 18.563 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
Informazioni e promemoria personali, visibili solo a te. Non vengono usati per generare le risposte della chat.
Altre aste a Marano di Napoli
Vedile tutte- Abitazione civileMarano di Napoli, NapoliPiena ed intera proprietà di villetta a schiera su tre livelli con annessa una piccola area scoperta facente parte di un complesso di villette ubicate in Marano di Napoli (NA) alla Via Castrese Scaja n.16/C.21.938 €
- Abitazione civileMarano di Napoli, NapoliPiena ed intera proprietà di appartamento facente parte del fabbricato ubicato in Marano di Napoli (NA) alla Via Pio La Torre n.29.44.533 €
- Abitazione civileMarano di Napoli, NapoliDiritto dell’Enfiteuta su appartamento facente parte del fabbricato ubicato in Marano di Napoli (NA) Via Corree di Sopra n.110.Appartamento posto al primo piano ,composto da cinque vani catastali con piccolo balcone e diritti sulle parti comuni del fabbricato residenziale. Detto appartamento risulta fuso con la adiacente unità immobiliare di proprietà aliena e non oggetto di vendita. Il terreno su cui è stato edificato il fabbricato di cui fa parte il bene in vendita risulta gravato da livello.80.400 €
- Abitazione civileMarano di Napoli, Napoliunità immobiliare indipendente sita in Marano di Napoli (Na) alla via Pio La Torre n. 22, piano rialzato, con area di corte annessa, composta da ingresso, disimpegno, soggiorno-pranzo, cucina, living, due bagni, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e due ripostigli esterni. Sono parti integranti dell’immobile il piccolo balcone a livello da cui avviene l’accesso e l’area esterna delimitata da recinzione per due lati e dal cancello pedonale e carrabile115.000 €
- Abitazione civileMarano di Napoli, NapoliLOTTO UNICO – Piena ed intera proprietà di appartamento ubicato nel Comune di Marano di Napoli (NA), alla Via Silvano n. 60, al secondo piano, composto da soggiorno/cucina, disimpegno, tre camere, due bagni, ripostiglio e due balconi. L'immobile è identificato al Catasto Fabbricati al foglio 6, particella 626, subalterno 6. Per le difformità catastali e urbanistico-edilizie riscontrate e per ogni ulteriore dettaglio si rinvia alla relazione di stima dell'esperto e ai relativi allegati.115.942 €
- Abitazione civileMarano di Napoli, Napoliunità residenziale con annesso garage e posti auto esterni, posta al piano terra e primo, collegati da una scala interna, della superficie commerciale complessiva di mq 194,01, composta, al piano terra, da salone cucina ed adiacente garage, al primo piano da n. 3 camere e n. 2 servizi igienici oltre piccolo locale studiolo.118.153 €
E altrove in provincia di Napoli
Vedile tutte- Abitazione ultrapopolareNapoli, Napoliunità immobiliare composta da una camera e accessori, (soggiorno-cucina, –bagno) confinestra di pertinenza al soggiorno -cucina poste sul fronte nord -ovest e da due camere daletto con disimpegno. Vi è una scala in ferro che conduce a un soppalco abusivo. Sul soppalcosi trovano due vani adibiti a camere da letto e un disimpegno. Occupata da debitrice sarà liberata dal custode.24.421 €
- Abitazione ultrapopolareNapoli, NapoliLotto unico costituito dalla quota pari a 1/1 di un’unità abitativa di tipo civile A/5 sita in Napoli, via strada Comunale Nuova Villa n. 54 – Piano T, con accesso diretto dalla strada, composta da due camere e bagno24.328 €
- Abitazione popolareBoscotrecase, NapoliAbitazione di tipo popolare.24.207 €
- Abitazione civileGiugliano in Campania, NapoliPiena proprietà di appartamento in fabbricato, distinto con l'interno n. 10, al piano terzo della scala B, consistenza catastale 5 vani. Presenza difformità come da avviso. Occupato dall'esecutato.22.596 €
- Abitazione civileAcerra, NapoliPiena ed intera proprietà di compendio immobiliare in Acerra Via Filomarino n.14 composto da un vano al piano terra, con accesso sia dalla strada che dal cortile interno, due vani al primo piano, disimpegnati da scala e ballatoio con accesso dal cortile interno, di cui uno collegato a mezzo di una scala interna al predetto vano terraneo; completano la consistenza del lotto due soprastanti ambienti sottotetto privi di accesso e due ulteriori piccoli manufatti terranei posti nel citato cortile interno27.844 €
- Abitazione civileNapoli, NapoliPiena ed intera proprietà di immobile ad uso abitativo al piano terra, composto da ingresso diretto in cucina, un vano principale adibito a soggiorno/notte e un bagno, per una superficie di mq. 23,83.Alla data dell’accesso peritale del 5 dicembre 2025 l’immobile, privo di attestato di prestazione energetica, risultava occupato dal debitore esecutato. Il custode verificherà e aggiornerà lo stato di occupazione sino alla data della vendita.21.400 €