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Tribunale di Foggia · procedura 142/2023Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione civile in Via Ferrandina n. 4
Cerignola (Foggia) · Puglia
- 7 locali
- Piano 3
- Occupato
Appartamento di 184 m² al terzo piano (attico) in via Ferrandina 4, Cerignola (FG), con 7 vani, ascensore e riscaldamento autonomo.
Base d'asta
155.381 €
Offerta minima
116.535 €
rilancio minimo 0 €
Termine offerte
43 giorni
21 dic 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 6 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 7 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà per la quota di 1/1 di una unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 3 (attico) di un fabbricato urbano, sito in zona periferica dell’abitato di Cerignola (FG) alla Via Ferrandina n. 4. L’appartamento in terzo piano trova accesso dal portone condominiale posto al civico 4 di Via Ferrandina, di accesso all’androne condominiale ed alla scala che conduce ai piani superiori. Il fabbricato è fornito di ascensore. L’appartamento costituente il lotto unico è composto da salone, cucina, un bagno padronale ed uno di servizio, corridoio, disimpegno, tre camere e due ripostigli. Le condizioni di manutenzione interne sono buone. L’appartamento è fornito di impianto di riscaldamento a gas metano, con caldaia posta all’esterno, sul balcone della camera da letto. L’immobile risulta accatastato, ma la planimetria catastale non coincide con lo stato di fatto, come si evince confrontando la planimetria catastale.
Dalla perizia: 184 m², 3 camere, 2 bagni, su 5 piani, costruito nel 2002, con ascensore, riscaldamento autonomo e terrazzo.
Il bene1
V. Ferrandina, 4, 71042 Cerignola FG, Italia, 71042, Cerignola, Foggia, Puglia
Dati catastali
Foglio 295 · Particella 1002 · Subalterno 27 · Sezione Fabbricati
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 9 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
7- planimetria catastale
- documentazione fotografica
- 2630525s
- CTU
- Planimetrie catastale e stato attuale e futuro
- Avviso di vendita
- Avviso di vendita
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 22/12/2026 · 16:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 30/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª9 lug 20269 luglio 2026207.174 €
- 2ª22 dic 202622 dicembre 2026−25%155.381 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 5,5 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 116.535 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 2,8 kmPronto soccorso
- 1,9 kmCaselloCerignola Via Napoli
- 1,3 kmOspedale
- 150 mParco
- 280 mSupermercatoEuroSpin
- 310 mFarmacia
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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