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Tribunale di Vicenza · procedura 400/2023Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita

Fabbricato in costruzione in Contrà Bertacchi snc

Lusiana (Vicenza) · Veneto

  • Occupato

Fabbricato bifamiliare in costruzione di 480 m² a Lusiana Conco (VI), in Contrà Bertacchi, su tre piani con garage, terrazzo e portico.

Base d'asta

141.000 €

Offerta minima

105.750 €

rilancio minimo 1000 €

Termine offerte

37 giorni

15 dic 2026, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 2 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 7 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Trattasi di terreno con fabbricato (abitazione bifamiliare su due piani fuori terra ed uno interrato) in corso di costruzione (quasi ultimata per la porzione a Sud (residenza degli esecutati) (civ. n. 24) e al grezzo (con lavori fermi da anni) per la porzione a Nord (civ. n. 25)) e non accatastato.Le due unità della bifamiliare, planimetricamente speculari, sono composte: - al piano interrato ampio garage, lavanderia e vano scale d’ingresso secondario, con un cavedio che perimetra l’interrato stesso sui lati Ovest e Sud; - al piano terra piccolo portico di ingresso, entrata aperta sul soggiorno, cucina, disimpegno e un bagno; - al piano primo disimpegno, tre camere e un bagno. Una scala esterna sul fronte Est del fabbricato conduce ad una terrazza comune al piano terra dove ci sono gli ingressi principali delle abitazioni; due scale interne collegano i tre livelli dall’interrato al primo piano e una botola in ciascuna unità dà accesso ad un sottotetto non abitabile.Lo scoperto, per ingresso, area di manovra e parcheggio, è tenuto incolto/inghiaiato.

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 6 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

7
  • CIRCOLARE N. 1-2017
  • AVVISO DI VENDITA 2
  • CIRC. 01062021 integr.
  • CIRC. 20052021
  • DELEGA
  • PERIZIA EPURATA
  • FOTO

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
16/12/2026 · 09:45
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
26/10/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª14 ott 2026188.000 €
  2. 2ª16 dic 2026−25%141.000 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 105.750 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Mutuo

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