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Tribunale di Roma · procedura 603/2014Immobile Residenziale · lotto 13ª vendita

Abitazione civile in Via San Lucia 16

Forano (Rieti) · Lazio

Villino di 205 m² a Forano (RI), in via Santa Lucia 16, su quattro livelli con 6,5 vani catastali, giardino esclusivo, box auto, soffitta e camino.

Base d'asta

128.000 €

Offerta minima

128.000 €

rilancio minimo 2000 €

Termine offerte

25 giorni

03 dic 2026, 12:00

3ª vendita di questo lotto — 36% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti, ma nessuna perizia.

L'immobile

Descrizione del tribunale

LOTTO 1: 100% del diritto di proprietà di porzione di villino sito in Forano (RI) in Via Santa Lucia n. 16 (già Via Roma snc). L’immobile è disposto su quattro livelli (S2, S1, T e 1), composto da sei vani e mezzo catastali con annesso giardino, di pertinenza esclusiva, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Forano al foglio 6, particella 321, sub 4, Cat A/2, rendita 469,98, sup. catastale tot mq 205 escluse aree scoperte mq 180. Vendita competitiva telematica sul portale www.doauction

Dalla perizia: 205 m², 7 vani, 2 camere, 2 bagni, costruito nel 2007, classe energetica D, con giardino di 234 m², box auto, soffitta e aria condizionata.

Il bene1

Descrizione di questo bene

LOTTO 1: 100% del diritto di proprietà di porzione di villino sito in Forano (RI) in Via Santa Lucia n. 16 (già Via Roma snc). L’immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Forano al foglio 6, particella 321, sub 4, Cat A/2, rendita 469,98, sup. catastale tot mq 205 escluse aree scoperte mq 180. Vendita competitiva telematica sul portale www.doauction.it - Gruppo Edicom

Dati catastali

Foglio 6 · Particella 321 · Subalterno 4 · Sezione A/2

Documenti ufficiali

4
  • perizia
  • documentazione fotografica
  • Avviso di vendita
  • Avviso di vendita

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
04/12/2026 · 12:00
Tipo
Tramite Commissionario
Modalità
Presso Il Venditore
Rito
Fallimentare (nuovo Rito)
Pubblicato
20/10/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª11 giu 2026200.000 €
  2. 2ª30 set 2026−20%160.000 €
  3. 3ª4 dic 2026−20%128.000 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 102.400 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 2,0 kmStazioneStimigliano
  • 4,5 kmCaselloPonzano R. - Soratte
  • 14 kmPronto soccorsoOspedale Andosilla di Civita Castellana
  • 5,5 kmCentro comm.Roma Outlet Village
  • 2,8 kmSupermercatoLidl
  • 3,6 kmFarmaciaFarmacia Comunale
Via San Lucia 16, 02044, Forano, Rieti, Lazio
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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