Abitazione rurale in Via Prepassa, 36

Bene 3: Fabbricato rurale ubicato in Pescia (PT) fraz. Castellare, loc. Alberghi Via Prepassa 36, (PT-1)Trattasi di un fabbricato di abitazione rurale di vecchia costruzione, ubicato nei pressi dei beni 1 e 2 inprecedenza descritti, accessibile dalla pubblica viabilità (via Prepassa) esclusivamente attraverso la cortepertinenziale del contiguo complesso artigianale di cui al Bene 1, e precisamente tramite l'ampio cancellocarrabile posto in corrispondenza dell'accesso al complesso dalla citata via.Il fabbricato in esame è elevato di due piani fuori terra (T/1°) ed è corredato da piccola corte pertinenzialeesclusiva, contigua e senza soluzione di continuità con quella a corredo del complesso artigianale di cui al Bene1.Sulla citata corte insistono alcuni manufatti accessori disposti lungo il confine ovest adibiti a ripostiglio ed altrocorpo di fabbrica utilizzabile come rimessa.L'unità abitativa, da tempo utilizzata come deposito-magazzino, risulta così composta: al pianterreno daingresso-disimpegno, cucina, soggiorno, pranzo, bagno e sottoscala, al primo piano da due disimpegni e trecamere sottotetto. I due livelli sono tra loro internamente collegati attraverso vano scale nella parte est e scalaa chiocciola situata nell'angolo nord-ovest.Gli accessori esterni sono costituiti da cinque piccoli ripostigli e dalla citata rimessa.L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata efinanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore.La vendita del bene non è soggetta IVA.Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.Come descritto e riportato nella perizia del Geom. Romoli Riccardo