Tribunale di Cosenza · procedura 27/2025Immobile Residenziale · lotto 13ª vendita
Abitazione economica in Padula Inferiore, Via Due Forni, 39
San Pietro in Guarano (Cosenza) · Calabria
- 80 m²
- 5 locali
- Piano 1
- Occupato
Appartamento di 80 m² al primo piano in via Due Forni 39, San Pietro in Guarano (CS), con 5 vani.
Base d'asta
31.635 €
Offerta minima
23.726 €
rilancio minimo 633 €
Termine offerte
87 giorni
03 feb 2027, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.
Analisi del fascicolo
non disponibileSu questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Appartamento uso abitazione, posto al piano primo. Consistenza 5 vani, superfice catastale totale 80 mq, superfice catastale escluse aree scoperte 78 mq.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 28 · Particella 751 · Subalterno 4
Documenti ufficiali
2- AVVISO DI VENDITA
- 6305561s
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 04/02/2027 · 10:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 20/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª19 mar 202619 marzo 202656.240 €
- 2ª23 lug 202623 luglio 2026−25%42.180 €
- 3ª4 feb 20274 febbraio 2027−25%31.635 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 5,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 23.726 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 4,1 kmPronto soccorsoGuardia Medica
- 2,8 kmCaselloArea di servizio Cosenza est
- 2,0 kmStazioneCosenza
- 4,3 kmUniversità
- 3,7 kmOspedaleVilla del Sole
- 380 mCentro comm.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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