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Tribunale di Como · procedura 26/2024Immobile Residenziale · lotto 52ª vendita
Abitazione popolare in Via Mentana, 8
Albavilla (Como) · Lombardia
- 161 m²
- 6,5 locali
- Piano terra
- Libero
Fabbricato a rustico di 161 m² a Albavilla (CO), in via Mentana 8, frazione Vill'Albese, su tre piani oltre sottotetto con locale di deposito porticato di 47 m².
Base d'asta
45.815 €
Offerta minima
45.815 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
22 giorni
30 nov 2026, 16:00
2ª vendita di questo lotto — 15% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 2 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Fabbricato a rustico con locale deposito in Albavilla
Il bene1
Descrizione di questo bene
LOTTO 5 - Localizzazione: Nel Comune di ALBAVILLA (CO), Via Mentana 8, frazione Vill'Albese. Descrizione: A. Trattasi di fabbricato a rustico della superficie commerciale di 161,00 mq (catastale mq 142) per la quota di 1/1 di piena proprietà. Fabbricato di tre piani fuori terra oltre a piano sottotetto, situato in zona centro storico, a pochi metri dal Municipio di Albavilla e dalla Chiesa Parrocchiale di San Vittore Martire, situata in Piazza Roma. Gli impianti sono obsoleti e manca l'impianto di riscaldamento; Esiste solo un vano latrina, ora in disuso, posto su terrazzo al piano primo. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Terra, Primo, Secondo e Sottotetto, ha un'altezza interna al piano terra e secondo 2,60 m e piano primo 2,65 m. B. Trattasi di locale di deposito aperto e gravato da servitù della superficie commerciale di 47,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Porticato aperto, parzialmente, su un unico lato, con accesso da cortile comune di larghezza limitata, gravato da servitù di passo e di luce a favore di altre unità immobiliari. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Terra, ha un'altezza interna di 2,80.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 10 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
3- Lotto 5 Perizia_Redatto
- AUTODICHIARAZIONE DPR 445-2000
- L5_avviso di vendita LG Fusi Natale_def
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 03/12/2026 · 10:00
- Tipo
- Tramite Commissionario
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- Pubblicato
- 20/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª8 ott 20268 ottobre 202653.900 €
- 2ª3 dic 20263 dicembre 2026−15%45.815 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 1,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (15%), la base scenderebbe intorno a 38.943 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 3,4 kmPronto soccorsoOspedale Sacra Famiglia Fatebenefratelli
- 3,5 kmStazioneErba
- 7,1 kmUniversitàUniversità degli Studi dell'Insubria - Valleggio Piazza
- 8,3 kmCaselloSS342 Bergamo Como
- 130 mMedicoDottor Giorgio Luraghi
- 150 mFarmaciaFarmacia Grossi
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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