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Tribunale di Viterbo · procedura 217/2025Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Fabbricato in Via Zepponami, 147
Montefiascone (Viterbo) · Lazio
- Occupato
Appartamento di 84 m² al piano terra in via Zepponami 147, Montefiascone (VT), con 5 vani, portico, area scoperta di 572 m² e box auto.
Base d'asta
92.250 €
Offerta minima
69.188 €
rilancio minimo 0 €
Termine offerte
37 giorni
15 dic 2026, 13:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Diritti di piena proprietà di cui 1/2 spettanti al debitore esecutato e 1/2 spettanti al comproprietario1) Abitazione al piano terreno con annessa area circostante in Montefiascone (VT) Via Zepponami n.147 Superficie dell'appartamento mq. 84, locale magazzino mq. 9 ed area esterna ad uso giardino di mq. 572 circa, tra coperto e scoperto, distinto con i seguentidati:Catasto Fabbricati:Foglio 50 particella 223, sub. 1, categoria A/3, classe 3, vani 4, rendita catastale € 274,90;Foglio 50 particella 543, categoria C/6, classe 8, mq.37, rendita catastale € 38,22 (immobile da demolire);Catasto TerreniFoglio 50 particella 544, semin. arb.,mq. 352, RD. €2,91 – R.A € 0,82Foglio 50 particella 223, ente urbanoConfini: Via Zepponami, p.lle 609 e 349 del Foglio 50, salvo altri.2) Abitazione al piano primo in Montefiascone (VT) Via Zepponami n.147 Superficie dell'appartamento mq. 92, balconi mq. 13, distinto con i seguenti dati:Catasto Fabbricati:Foglio 50 particella 223, sub. 2, categoria A/3, classe 3, vani 5,5, rendita catastale € 411,87.Confini: Via Zepponami, immobile sottostante al sub.1, salvo altri.Il valore complessivo del compendio pignorato è pari ad Euro 164.000,00.Stato detentivo: immobile di cui al punto 1, occupato dal comproprietario, immobile di cui al punto 2 occupato da terzi senza titolo
Documenti ufficiali
5- ordinanza_privacy
- quadro_sinottico_privacy
- ctu_privacy_def
- Documentazione Fotografica
- scan_avviso_vendita_16-12-26
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 16/12/2026 · 11:20
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Contenzioso Civile
- Pubblicato
- 21/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª3 giu 20263 giugno 2026164.000 €
- 2ª30 set 202630 settembre 2026−25%123.000 €
- 3ª16 dic 202616 dicembre 2026−25%92.250 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,2 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 69.188 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 720 mStazioneMontefiascone
- 3,0 kmUniversità
- 2,1 kmOspedaleOspedale Civile di Montefiascone
- 190 mScuolaScuola Elementare
- 1,6 kmSupermercato
- 2,2 kmFarmaciaFARMACIA BRAGUTI
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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