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Tribunale di Cagliari · procedura 26/2025Immobile Residenziale · lotto unico4ª vendita
Abitazione economica in Località Is Uccheddus
Sant'Anna Arresi (Sud Sardegna) · Sardegna
Casa colonica di 222,87 m² a Sant'Anna Arresi (CA), in località Is Uccheddus, su due piani con 5 camere, doppi servizi e terreno agricolo di 4.000 m².
Base d'asta
125.338 €
Offerta minima
94.003 €
rilancio minimo 6500 €
Termine offerte
65 giorni
12 gen 2027, 09:30
4ª vendita di questo lotto — 39% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà di una unità immobiliare composta da un fabbricato ad uso abitazione, con accesso da una stradella comunale che disimpegna dalla Strada Comunale Sant’Anna Arresi–Is Uccheddus, composto di: tre camere da letto ed un bagno, al piano seminterrato; un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un locale adibito a studio,un fabbricato esterno di ampliamento.Completa la consistenza un terreno agricolo di pertinenza di mq 4.000 circa, sul quale sono presenti alcuni capanni.
Il bene1
Descrizione di questo bene
In Comune di Sant’Anna Arresi, Località Is Uccheddus, quota pari all’intero del diritto di proprietà di una unità immobiliare composta da un fabbricato ad uso civile abitazione, disposto su un piano terra e un piano seminterrato, avente accesso da una stradella comunale che disimpegna dalla Strada Comunale Sant’Anna Arresi – Is Uccheddus, composto di: tre camere da letto ed un bagno, al piano seminterrato; un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno, oltre ad un locale adibito a studio con piccolo soppalco ed un fabbricato esterno di ampliamento.Completa la consistenza del lotto un terreno agricolo circostante di pertinenza della superficie di mq 4.000 circa, sul quale sono presenti alcuni capanni provvisori per il ricovero di attrezzi e piccoli mezzi agricoli.
Documenti ufficiali
6- RE 26-2025 AVVISO DI VENDITA V
- all._ii_estratti_mappa_catastali
- RE 26-2025 ORDINANZA DELEGA E DECRETO DI PARZIALE MODIFICA DELLA DELEGA DEL 14.10.25 _signed
- 3._relazione_fotografica_-_proc._n._26_x3a_2025_PRIVACY
- all._iii_-_certificato_di_destinazione_urbanistica
- 2._relazione_di_perizia_e_di_stima_-_privacy_-_proc._n._26_2025
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 13/01/2027 · 09:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 22/10/2026
Storico delle vendite
4ª di 4- 1ª29 apr 202629 aprile 2026204.800 €
- 2ª1 lug 20261 luglio 2026−20%163.840 €
- 3ª21 ott 202621 ottobre 2026−15%139.264 €
- 4ª13 gen 202713 gennaio 2027−10%125.338 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (15%), la base scenderebbe intorno a 106.537 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Sant'Anna Arresi
Vedile tutte- Abitazione economicaSant'Anna Arresi, Sud SardegnaIn Comune di Sant’Anna arresi, quota pari all’intero del diritto di proprietà dell’unità abitativa al piano secondo del maggior fabbricato con accesso in P.zza Martiri n.3, composta da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno, camera, terrazza, oltre piano soppalcato con terrazza. E cantina di pertinenza al piano seminterrato.72.300 €
- TerrenoSant'Anna Arresi, Sud SardegnaIntera Proprietà del Terreno con qualità pascolo cespugliativo, sito nel Comune di Sant'Anna Arresi, distinto in C. T. del medesimo Comune al fg. 1 mapp. 618, superficie 260,00 mq, utilizzato in parte come parcheggio dell'albergo.5200 €
- TerrenoSant'Anna Arresi, Sud SardegnaSi tratta di un terreno edificabile sito in agro del Comune di Sant’Anna Arresi (proveniente dal Comune di Giba) distinto al Catasto dei Terreni al Foglio 1 Mappale 618.4260 €
- Albergo o pensioneSant'Anna Arresi, Sud SardegnaPiena proprietà dei seguenti immobili siti in via Is Domus a Sant'Anna Arresi: 1) Fabbricato ad uso alberghiero , che si sviluppa su tre piani fuori terra e uno seminterrato; i piani fuori terra sono destinati ad attività alberghiera e comprendono le camere e la reception; il piano seminterrato è destinato alla ristorazione e comprende cucina, sala, bar, ufficio, bagni 2) area urbana, superficie calpestabile 69,00 mq, posta all'esterno dell'albergo e non accessibile, separata da un muro di cemento armato.473.800 €
E altrove in provincia di Sud Sardegna
Vedile tutte- Abitazione civileTeulada, Sud SardegnaComune di Teulada, località Sa Pala de Su Forru, immobile per civile abitazione ubicato nella Via L. Da Vinci n. 6, censito al NCEU sezione H foglio 6 mappale 200, categoria catastale A/2, classe 6, vani catastali 8, piani S1, T, T1130.000 €
- Abitazione civileSardara, Sud SardegnaQuota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà di unità immobiliare sita in Comune di Sardara, costituita da civile abitazione, con accesso pedonale dalla Via Tirso n° 20 e con accesso carrabile dalla Via Ce-drino n° 9, articolata su tre livelli con giardino circostante, costituita da piano seminterrato, piano rialzato, piano primo, categoria A/2, classe 7, consistenza 10,5 vani.139.600 €
- Abitazione economicaSerramanna, Sud SardegnaQuota pari all’intero del diritto della villetta a schiera indipendente con accesso dalla Via De Gasperi 15/A ai piani seminterrato, terra/rialzato e primo composto a da soggiorno-pranzo cucina, tre camere e wc al piano terra/rialzato; locali di sgombero, cantina e servizio al piano seminterrato; studio al piano primo, oltre area cortilizia su tre lati.102.816 €
- Abitazione civileMuravera, Sud SardegnaIn Comune di Muravera, quota pari all’intero del diritto di proprietà dell’abitazione di tipo residenziale su tre piani fuori terra con accesso dalla via Roma n.169 (corrispondente al civico n.171 secondo la numerazione catastale) composto da: disimpegno, locale di sgombero, bagno, cortile al piano terra; disimpegno, camera, bagno, cucina/soggiorno al piano primo; vano di circa 39 mq.e terrazza al piano secondo.100.400 €
- Abitazione civileSamatzai, Sud SardegnaUNITA' IMMOBILIARE SU PIANO TERRENO E PIANO PRIMO98.446 €
- Abitazione civileNuxis, Sud SardegnaIn Comune di Nuxis, Loc. Is Aios, quota pari all’intero del diritto di proprietà della villetta su tre livelli96.000 €