1 / 14
Tribunale di Messina · procedura 194/2021Immobile Residenziale3ª vendita
Villino in via Tevere, contrada Bruderi
Giardini-Naxos (Messina) · Sicilia
Villetta unifamiliare di 164,88 m² a Giardini Naxos (ME), in via Tevere - c/da Bruderi, su più livelli con corte di pertinenza e box auto.
Base d'asta
148.000 €
Offerta minima
111.000 €
rilancio minimo 3000 €
Termine offerte
73 giorni
20 gen 2027, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 23% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 18 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
abitazione di tipo civile Residence Portofino – corpo C – Portofino Villette, della superficie di mq 164,88. Villetta unifamiliare posta al piano terra, primo e secondo, oltre seminterrato e sottotetto, con una consistenza di sei vani oltre accessori. Superficie complessiva mq 164,88, l’altezza interna utile varia nei singoli piani: m 2,50 sottotetto – m. 2,70 piano primo e piano terra rialzato – m. 2,60 piano seminterrato.
Beni del lotto2
Abitazione In Villini
sub 43- 164,88 m²
- 6 locali
- Piani S1, T, 1, 2
Dati catastali
Foglio 4 · Particella 2026 · Subalterno 43
Documenti ufficiali
4- rilievi fotografici
- perizia rge 194_2021 (dati epurati)
- Avviso vendita sincrona mista
- Delega
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 21/01/2027 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 21/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª17 gen 202417 gennaio 2024192.766 €
- 2ª14 mag 202614 maggio 2026−19%156.150 €
- 3ª21 gen 202721 gennaio 2027−5%148.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 18,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (12%), la base scenderebbe intorno a 130.240 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 710 mMare
- 770 mSpiaggia
- 780 mCaselloGiardini Naxos
- 2,5 kmPronto soccorsoOspedale San Vincenzo
- 1,2 kmStazioneAlcantara
- 220 mScuolaScuola dell'infanzia "C. H. Andersen"
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
Informazioni e promemoria personali, visibili solo a te. Non vengono usati per generare le risposte della chat.
Altre aste a Giardini-Naxos
Vedile tutte- Abitazione civileGiardini-Naxos, MessinaPiena proprietà appartamento piano secondo composto di: soggiorno-cucina con balcone lato Sud-Ovest. servizio, ed una camera; costituisce pertinenza di detto appartamento un box auto di 25,15 mq ubicato al primo piano seminterrato106.277 €
- Abitazione civileGiardini-Naxos, MessinaPiena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento della sup. comm. di 58,79 mq. L'unitàimmobiliare è posta al piano 5 del corpo centrale, interno 24, ricadente nel complesso denominato “Les Roches Noires” L’immobile è composto da un vano con angolo cottura e un bagno, oltre laterrazza. Dal corridoio condominiale si accede ad uno spazio di servizio che disimpegna l’attico composto da due monolocali abbinati in successione.38.160 €
- Abitazione civileGiardini-Naxos, MessinaPiena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento della sup. comm. di 58,21 mq. L'unità immobiliare è posta al piano 5 del corpo centrale, interno 26, ricadente nel complesso denominato “Les Roches Noires”L’immobile è composto da un vano con angolo cottura e un bagno, oltre la terrazza. Dal corridoio condominiale si accede ad uno spazio di servizio che disimpegna l’attico composto da due monolocali abbinati in successione37.505 €
- Abitazione civileGiardini-Naxos, MessinaPiena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento della sup. comm. di 57,94 mq. L'unità immobiliare è posta al piano 5 del corpo centrale, interno 23, ricadente nel complesso denominato “Les Roches Noires”L’immobile è composto da un vano e un bagno, oltre la terrazza. Dal corridoio condominiale si accede ad uno spazio di servizio che disimpegna l’attico composto da due monolocali abbinati in successione37.415 €
- Abitazione civileGiardini-Naxos, Messinapiena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento della sup. comm. di 56,43 mq. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 5 del corpo centrale, interno 25, ricadente nel complesso denominato “Les Roches Noires” L’immobile è composto da un vano e un bagno, oltre la terrazza.Dal corridoio condominiale si accede ad uno spazio di servizio che disimpegna l’attico composto da due monolocali abbinati in successione36.890 €
- Abitazione civileGiardini-Naxos, MessinaPiena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento della sup. comm. di 47,96 mq. L'unità immobiliare è posta al piano 5 del corpo centrale, sulla terrazza dell’ala denominata Etna, interno 22, ricadente nel complesso denominato “Les Roches Noires” ll monolocale originario è stato modificato con un notevole aumento di cubatura e pertanto, allo stato attuale è costituito da un ampio vano soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e la terrazza di pertinenza esclusiva.30.900 €
E altrove in provincia di Messina
Vedile tutte- VillinoPatti, Messinapiena proprietà di villetta a schiera di circa 212,96 mq in PATTI (ME), c.da Fontanella81.045 €
- VillinoMessina, MessinaVilletta a schiera, categoria A/7, classe 9, consistenza 6,5 vani, pianoT. L'immobile è composto da una villetta a schiera ad una elevazione fuoriterra avente copertura mista a falde e piana ed area di pertinenza esterna,oltre sottotetto con accesso interno destinato a locale di sgombero. Lasuperficie catastale è di 103 mq circa e superficie commerciale attuale di 113mq circa, oltre 115 mq circa di corte esterna.65.767 €
- VillaMessina, MessinaVilletta a schiera laterale della superficie commerciale di 147,37 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Deriva dalla divisione di un unico fabbricato costituito da una parte abitativa e una stalla o magazzino che nel corso degli anni ha subito una serie di trasformazioni ed ampliamenti. L'unità immobiliare è posta al piano T e 1, consistenza 8 vani, rendita 198,32 Euro. L'intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra. Immobile costruito nel 1900 ristrutturato nel 1967.21.000 €
- VillinoMessina, MessinaPiena proprietà di villa singola composto da : Villino Unifamiliare ad una elevazione f.t. con verande, avente n. 5 camere + cucina con annessa piccola dispensa e n. 3 wc , un ripostiglio che sviluppa una sup. lorda complessiva pari a mq 201,20. Dependance ad una elevazione f.t composta da due camere ed un bagno sup. lorda complessiva pari a mq 57,57 .Ulteriore dependance a pianta ottagonale non catastata e abusivamente realizzata. Terreno di pertinenza sup. complessiva pari a mq 1755,37.806.478 €
- VillinoMessina, MessinaVilla su due livelli oltre P. sem. con terreno di pertinenza, oltre terreno di mq. 4.591 al cui interno ricade un deposito ed un piccolo locale autoclave di mq. comm. 56,04 circa. Descrizione dettagliata nell'avviso integrale di vendita e in perizia. Villa in classe F. Successivamente al pignoramento della proc. 381/12 R.E. trascritti su partt. 1536, 1538 e 1539 atti di disposizione non opponibili. Trascritte domande giudiziali non cancellabili.959.600 €
- Abitazione economicaMessina, Messinaappartamento posto al primo piano di un fabbricato a due elevazioni composto da quattro vani, oltre uno di piccole dimensioni, cucina, bagno e disimpegni, per una superficie commerciale complessiva di mq 174,00 con un'altezza di interpiano pari a m. 3.45.147.900 €