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Tribunale di Enna · procedura 52/2005Immobile Commerciale · lotto 12ª vendita

Immobile commerciale in via Manzoni n. 60

Piazza Armerina (Enna) · Sicilia

  • 1395 m²
  • Libero

Fabbricato commerciale di 1.395 m² su tre piani in via Manzoni 60, Piazza Armerina (EN), con terreno di pertinenza.

Base d'asta

472.051 €

21% sotto la mediana di negozi e locali commerciali all’asta a Piazza Armerina (429 €/m², 7 lotti).

Offerta minima

354.039 €

rilancio minimo 14.161 €

Termine offerte

86 giorni

02 feb 2027, 11:00

2ª vendita di questo lotto — 55% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 38 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Immobile sito in Piazza Armerina via Manzoni n.60 p. T-1-S1, comprendente un bar, ristorante-discoteca per mq. 1395, censito al NCEU del Comune di pazza Armerina al foglio 128 part. 306/1 cat. D/8 e delle aree di pertinenza censite al catasto terreni al foglio 128 part. 310 esteso are 01.80 e part. 340 estesa are 04.88. Realizzato abusivamente, Il costo per il condono edilizio è di € 79.901,00 oltre spese tecniche pari ad € 4.500,00. Costo totale per sanatoria € 84.401,00

Il bene1

Via Alessandro Manzoni, 60, 94015 Piazza Armerina EN, Italia, 94015, Piazza Armerina, Enna, Sicilia

Dati catastali

Foglio 128 · Particella 306

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 4 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

6
  • Relazione integrativa CTU RG es Imm. 52 2005
  • 2019_11_05_11_02_59 ordinanza
  • Perizia CTU RG Es. Imm. 52 2005 integrale
  • Relazione integrativa CTU planimetrie
  • QUARTO AVVISO di Vendita RG 52 2005
  • CTU RG Es. Imm. 52 2005 planimetrie

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
03/02/2027 · 10:30
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
22/10/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª28 nov 20231.049.000 €
  2. 2ª3 feb 2027−55%472.051 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 38,2 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (55%), la base scenderebbe intorno a 212.423 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP

I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 2,4 kmPronto soccorsoOspedale Michele Chiello
  • 110 mScuolaIstituto di istruzione secondaria superiore Leonardo da Vinci - plesso Boris Giuliano
  • 220 mFarmaciaFarmacia Giusto
  • 360 mSupermercatoARD Discount
  • 490 mPosta
  • 660 mParcoVilla Comunale Ciancio
via Manzoni n. 60, 94015, Piazza Armerina, Enna, Sicilia
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

Le tue note

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