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Tribunale di Cosenza · procedura 251/2016Immobile Residenziale · lotto 13ª vendita

Abitazione civile in Via San Paolo, snc

Mendicino (Cosenza) · Calabria

  • 316,6 m²
  • 10 locali
  • Piano terra
  • Occupato

Porzione di villa bifamiliare di 316,60 m² a Mendicino (CS), in via San Paolo snc, su tre livelli con corte esclusiva di 285,40 m², portico e riscaldamento autonomo.

Base d'asta

88.845 €

6% sotto la mediana di appartamenti all’asta a Mendicino (300 €/m², 7 lotti).

Offerta minima

66.634 €

rilancio minimo 2000 €

Termine offerte

106 giorni

22 feb 2027, 12:00

3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 22 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Porzione di villa bifamiliare, facente parte di un complesso edilizio denominato “Residence Louisiana”, costituita da 2 livelli fuori terra oltre al piano seminterrato. La superficie complessiva lorda è pari a 316,60 mq, una superficie complessiva netta residenziale di mq 76,10 e presenta un’altezza media di 2,75 ml il Piano seminterrato, mq 3,15 il Piano terra e mq 2,75 il Piano 1°. L’immobile possiede una corte di mq 285,40. Occupato.

Il bene1

Dati catastali

Foglio 12 · Particella 840

Documenti ufficiali

6
  • 11718310_perizia
  • 12188593_proroga-nuova-delega-18-03-26
  • 12245246_avviso
  • 11130522_lotto_1_immagine_pdf
  • 11718288_ordinanza
  • 12013393_nuova-delega

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
23/02/2027 · 09:15
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
22/10/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª11 lug 2023159.311 €
  2. 2ª2 set 2026−38%98.717 €
  3. 3ª23 feb 2027−10%88.845 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 21,7 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (24%), la base scenderebbe intorno a 67.523 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 4,8 kmPronto soccorsoPronto Soccorso
  • 4,2 kmCaselloCosenza
  • 3,5 kmOspedaleCasa Di Cura Madonna Della Catena
  • 1,5 kmParcoVilla Comunale
  • 5,5 kmCentro comm.I Due Fiumi
  • 2,6 kmSupermercatoSupermercato Arena
Via San Paolo, snc, 87040, Mendicino, Cosenza, Calabria
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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