Tribunale di Bari · procedura 474/2018Altra Categoria · lotto unico6ª vendita
Albergo o pensione in S.P. per Mellitto
Bitonto (Bari) · Puglia
Complesso turistico-alberghiero di 54.143 m² a Bitonto (BA), sulla strada provinciale per Mellitto, con 44 camere, sala congressi, piscina, giardino e parcheggio.
Base d'asta
1.444.425 €
Offerta minima
1.083.319 €
rilancio minimo 20.000 €
Termine offerte
81 giorni
28 gen 2027, 12:00
6ª vendita di questo lotto — 76% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 12 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Complesso turistico-alberghiero della capacità ricettiva di circa 100 posti letto con fabbricati per funzioni produttive connesse alla attività agricole sito in agro di Bitonto, provincia di Bari, zona “Matine di Bitonto”, a circa 2 km dalla frazione di Mariotto, sulla strada provinciale per Mellitto, con ingresso al km 11,300, costituito da quattro beni immobili.
Dalla perizia: 660 m², con posto auto, giardino, piscina e ascensore.
Beni del lotto4
Albergo E Pensione
sub 1Descrizione di questo bene
Piena proprietà di più corpi di fabbrica connessi ed integrati che costituiscono il “Nuovo Albergo” contenenti: 44 camere, di cui 5 adeguate per accogliere ospiti con disabilità motorie; sala ristorante; cucina; sala congressi per 400 persone; reception; zona benessere e trattamenti; salette polifunzionali; piscina coperta; zona fitness.
Dati catastali
Foglio 128 · Particella 90 · Subalterno 1
Documenti ufficiali
3- 474-18 ordinanza
- 474-18 avviso
- 474-18 perizia
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 04/02/2027 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 22/10/2026
Storico delle vendite
6ª di 6- 1ª28 feb 202228 febbraio 20226.086.797 €
- 2ª19 dic 202219 dicembre 2022−25%4.565.097 €
- 3ª19 giu 202319 giugno 2023−25%3.423.823 €
- 4ª29 gen 202429 gennaio 2024−25%2.567.867 €
- 5ª22 lug 202422 luglio 2024−25%1.925.900 €
- 6ª4 feb 20274 febbraio 2027−25%1.444.425 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 11,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 1.083.319 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Bitonto
Vedile tutte- TerrenoBitonto, BariIl lotto è costituito da un appezzamento derivante dall’unione di due fondi adiacenti e da parte di un piccolo fabbricato rurale in muratura. Entrambi i fondi presentano una giacitura piana e risultano accessibili da una viabilità interpoderale che si dirama dalla vicina strada Vicinale Contrada Chiuso delle Colonne. Attualmente, su entrambe le particelle costituenti i due fondi, sono impiantate piante di ulivo.8615 €
- OpificioBitonto, BariFabbricato sito in Mariotto, frazione di Bitonto, sulla strada provinciale n. 89, detta “Le Mattine” composto da opificio, abitazione di tipo economico, bene comune non censibile (vano scala), e ente urbano.400.000 €
- VillaBitonto, BariPiena proprietà di 1/1 della villa sita nel Comune di Bitonto (Ba) al Viale Europa n. 15 (ex Via Pietro Andriani ed ex strada Provinciale per Molfetta) avente superficie commerciale complessiva di circa 314mq, costituita da un piano rialzato adibito ad abitazione dotato di quattro vani, un cucinino, un disimpegno, due bagni, una veranda, due balconi ed un piano seminterrato adibito a deposito/ufficio costituito da due locali principali suddivisi in vari vani; con circostante area pertinenziale di 1.640 mq317.000 €
- Laboratorio artigianoBitonto, BariLocale commerciale composto da piano terra e piano interrato. Al piano terra è presente un ampio vano principale open space con due vetrine su Via Felice Cavallotti, collegato attraverso un varco ad un locale del bene 2 con una vetrina su Via Silvio Pellico. Tale collegamento ha dato luogo ad una fusione immobiliare parziale tra i due immobili. Consistenza 151 mq235.000 €
- OpificioBitonto, BariPiena e perfetta proprietà di un capannone industriale al piano terra, ubicato in Zona Agricola, in Contrada Patierno, con accesso dalla via Patierno composto di: un unico ambiente della superficie di metri quadri 750 circa adibito alla lavorazione e conservazione di prodotti ortofrutticoli con annessa cella frigorifera di metri quadri 118, una zona ufficio-spogliatoio-bagno di mq. 43.218.499 €
- Opificio industrialeBitonto, BariPiena e perfetta proprietà di un capannone industriale al piano terra, ubicato in Zona Agricola, in Contrada Patierno, con accesso dalla via Patierno composto di: un unico ambiente della superficie di metri quadri 750 circa adibito alla lavorazione e conservazione di prodotti ortofrutticoli con annessa cella frigorifera di metri quadri 118, una zona ufficio-spogliatoio-bagno di mq. 43, oltre a tre depositi che hanno accesso dal piazzale comune esterno.212.937 €
E altrove in provincia di Bari
Vedile tutte- TerrenoGravina in Puglia, BariPiena proprietà di terreni1.211.250 €
- Lotto edificabileBari, BariTerreno edificabile a Bari - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.339881.000.000 €
- TerrenoPalo del Colle, BariSuolo edificabile della superficie complessiva di 9.730,00 mq circa, quota parte destinata ad edilizia residenziale, ricadente in area PIRP ricompresa nel Comparto edilizio n. 8a416.250 €
- TerrenoBari, BariTerreno edificabile ubicato in Bari alla Via Ruggiero Leoncavallo angolo Strada Tomasicchio. Suolo edificatorio per la costruzione di un fabbricato per civili abitazioni e autorimesse per 2.225 metri cubi fuori terra. Identificato al Catasto Terreni al Foglio 7 Particella 1013, Qualità Seminativo arborato.345.100 €
- TerrenoBari, BariTerreno ubicato in Bari/Carbonara (coordinate geografiche 41°04' 34.88” N, 16° 51'10.74”E) con accesso da strada non asfaltata. Ha forma irregolare, non è coltivato e presenta piante di olivo (circa 150), alberi sparsi e erbe infestanti sulla quasi totalità della superficie. Vi sono anche tre vecchi fabbricati-ruderi non censiti e di nessuna importanza economica (destinati all’abbattimento).313.535 €
- Lotto edificabileCasamassima, BariTerreno edificabile in Casamassima - Zona industriale BARICENTRO, di mq 3.985, posto ai margini della Z.I., con accesso da viabilità di servizio complanare alla SS 100 Bari-Taranto- Il terreno fa parte di un lotto di ben superiore consistenza, inserito in area PIP con lottizzazione già approvata, ma non edificato, con cubatura teorica pari a 3,50 mc/mq.258.697 €