Appartamento in Via Siracusa, 7

1) Appartamento in Modugno (BA) catasto fabbricati Foglio 25 Ptc. 934 Subb. 6-7 Zona censuaria 1, Categoria A/3, Classe 4, Consistenza 8,5 vani Rendita: Euro 768,23 Via Siracusa n. 7 Piano S1 – T superficie: Totale: 150 m2 escluse aree scoperte : 137 m2; 2) Area scoperta in Modugno (Ba) catasto fabbricati, Foglio 25, Particella 934, Sub 15, Categoria F/1, Via Siracusa n. 7, Piano T.3) Posto auto scoperto in Modugno (Ba) catasto fabbricati, Foglio 25, Particella 263, Sub 19, Categoria C/6, Consistenza 10 mq, superficie tot. 14 mq, Via Siracusa n. 8, Piano T, Rendita: Euro 29,95.Il lotto è composto da un appartamento con cortile pertinenziale comprendente un'area scoperta inedificabile, e un posto auto scoperto sito all'interno dell'area scoperta di un complesso condominiale adiacente. L'appartamento è composto dalla zona notte con tre camere da letto e due bagni con dotazione completa di sanitari, uno con vasca idromassaggio e l'altro con box doccia. La zona giorno è composta da un ambiente soggiorno ed un ambiente-ingresso pranzo dal quale si accede ad un lungo balcone verandato (privo di legittimità tecnico-urbanistica) attrezzato a vano cucina attraverso il quale si accede al cortile pertinenziale. A piano seminterrato è presente un ambiente, con destinazione catastale-urbanistica di cantina, attrezzato a cucina-soggiorno-pranzo con entrostante comodo vano bagno completo di sanitari e vasca da bagno. Il piano seminterrato, compreso il su descritto ambiente bagno, è aerato ed illuminato naturalmente attraverso finestre a nastro. Al piano S si accede attraverso un scala a chiocciola in legno dall'interno del piano rialzato, attraverso una porta blindata dal corridoio a piano seminterrato del vano scala condominiale e attraverso una scala realizzata senza legittimità tecnico-urbanistica dal cortile interno pertinenziale l'appartamento. Il cortile interno è parzialmente occupato da volumi realizzati parte in muratura e parte in legno e vetro privi di legittimità tecnico-urbanistica.