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Tribunale di Frosinone · procedura 58/2025Immobile Residenziale · lotto 13ª vendita
Abitazione ultrapopolare in Via Cavour, 61
Ferentino (Frosinone) · Lazio
- 15 m²
- 2,5 locali
- Libero
Appartamento di 24,55 m² al piano terra e primo in Via Cavour 61-63, Ferentino (FR), con ingresso indipendente.
Base d'asta
6750 €
64% sotto la mediana di appartamenti all’asta a Ferentino (1243 €/m², 7 lotti).
Offerta minima
5063 €
rilancio minimo 800 €
Termine offerte
72 giorni
19 gen 2027, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Immobile ad uso abitativo in Ferentino Fg 89, part. 589 sub 4, posta al piano terra e primo, con struttura portante e tamponatura in muratura, copertura a tetto e a terrazzo, pareti esterne parzialmente intonacate e tinteggiate edificato in epoca remota, facente parte della cinta muraria del centro storico del paese. E' composto al piano terra da una cucina di 6,12 mq e un bagno di 1,44 mq con scala interna in legno che da accesso al piano primo composto da un’unica camera di 6,42 mq.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Appartamento in Ferentino, via Cavour 61-63 in catasto Fg 89, part. 589, sub 4 e part. 1946 sub 8. Trattasi di unità immobiliare ad uso abitativo, posta al piano terra e primo, di un fabbricato di maggior consistenza di quattro piani fuori terra, con struttura portante e tamponatura in muratura, copertura a tetto e a terrazzo, pareti esterne parzialmente intonacate e tinteggiate edificato in epoca remota, facente parte della cinta muraria del centro storico del paese. L’unità immobiliare ad uso abitazione è composta al piano terra da una cucina di 6,12 mq e un bagno di 1,44 mq con scala interna in legno che da accesso al piano primo composto da un’unica camera di 6,42 mq. L’immobile ha accesso diretto dalla strada pubblica.
Dati catastali
Foglio 89 · Particella 589 · Subalterno 4
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
5- RGE N. 58_2025 avviso III VENDITA-
- perizia_privacy E.I. 58_25
- planimetrie_dello_stato_dei_luoghi_
- RGN 58_2025 ORDINANZA_DI_VENDITA
- planimetrie_catastali
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 20/01/2027 · 16:00
- Tipo
- Competitiva
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 04/11/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª14 mag 202614 maggio 202612.000 €
- 2ª22 set 202622 settembre 2026−25%9000 €
- 3ª20 gen 202720 gennaio 2027−25%6750 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 5063 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 5,0 kmCaselloFerentino
- 8,2 kmPronto soccorsoOspedale Fabrizio Spaziani
- 4,0 kmStazioneFerentino-Supino
- 130 mFarmaciaFarmacia Gabrielli Francesco
- 200 mPosta
- 220 mParcoGiardini del Vescovo
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Ferentino
Vedile tutte- Abitazione ultrapopolareFerentino, FrosinoneImmobile in Ferentino via Cavour 63, uso abitativo (ma avente le caratteristiche di una soffitta), posta al piano terzo (sottotetto), con struttura portante e tamponatura in muratura, copertura a tetto e a terrazzo, pareti esterne parzialmente intonacate e tinteggiate edificato in epoca remota, facente parte della cinta muraria del centro storico del paese. L’unità immobiliare ad uso “abitazione” è composta da una camera di 23,22 mq, un bagno di 4,17 mq, una camera di 4,60 mq ed un terrazzo di 8,40 mq3375 €
- Abitazione civileFerentino, FrosinoneQuota pari ad 1/1 della piena proprietà dell’unità immobiliare, con destinazione ad uso civile abitazione, posta al piano secondo (sottotetto) di un fabbricato a triplice elevazione, sito in via Casilina Sud n. 318 del Comune di Ferentino (FR), in prossimità della località “Roana”26.491 €
- Abitazione economicaFerentino, FrosinonePiena proprietà di Porzione d’immobile ubicato a Ferentino (FR) - Via Pietralata 13 (ex Via Casilina Nord 61) in catasto Fabbricati - Fg. 31, Part. 717, Sub. 8, Zc. 1, Categoria A2, rendita catastale euro 402,84, prezzo base euro 35.015,62, offerta minima Euro 26.261,71, offerta in aumento euro 3.000,00, G.E. Simona Di Nicola.35.016 €
- Abitazione civileFerentino, FrosinoneQuota pari ad 1/1 della piena proprietà dell’unità immobiliare, con destinazione ad uso civile abitazione, posta al piano primo di un fabbricato a triplice elevazione, sito in via Casilina Sud n. 318 del Comune di Ferentino (FR), in prossimità della località “Roana”.36.966 €
- Abitazione civileFerentino, FrosinoneQuota pari ad 1/1 della piena proprietà dell’unità immobiliare, con destinazione ad uso civile abitazione, postaal piano terra di un fabbricato a triplice elevazione, sito in via Casilina Sud n. 318 del Comune di Ferentino (FR), in prossimità della località “Roana”.38.728 €
- Abitazione civileFerentino, FrosinoneIl lotto 1 è costituito da un corpo di fabbrica principale ad uso civile abitazione, due corpi di fabbrica accessori ad uso garage e deposito, oltre ad una piscina. Tutte le unità hanno diritto di accesso carrabile e pedonale dalla corte comune che confina direttamente con la strada pubblica.108.105 €
E altrove in provincia di Frosinone
Vedile tutte- AppartamentoPescosolido, FrosinoneLOTTO 1: Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento di civile abitazione di tipo popolare sita a Pescosolido, in via Colle n°11, disposto su 3 piani (cosi composto piano primo: 2 cantine, 1 bagno, 1 ripostiglio; secondo piano: 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 bagno, 1 piccolo corridoio; terzo piano: 3 soffitte e una terrazza) il tutto per una superficie commerciale complessiva di circa 143mq.9600 €
- Abitazione civileCeccano, FrosinoneFabbricato civile distinto in catasto fabbricati al foglio 34 del comune di Ceccano, mappale n. 91 subalterno 3, categoria A/4, classe3, consistenza 3, superficie catastale mq.77, rendita €.111,55, il tutto come meglio descritto nella ordinanza di vendita e nella perizia di stima, sito in Ceccano (FR) alla Via Madonna delle Grazie, n.44, piano T-1 - Stato dell’immobile occupato dall'esecutato.12.648 €
- Abitazione civileColfelice, Frosinoneappartamento ubicato su tre piani fuori terra oltre un sottotetto sito nel Comune di Colfelice (FR) Piazza Del Duca n. 27.15.000 €
- AppartamentoIsola del Liri, FrosinoneAppartamento da ultimare a Isola del Liri (FR), Via Fontechiari - LOTTO 7 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.34051.715.375 €
- AppartamentoIsola del Liri, FrosinoneAppartamento da ultimare a Isola del Liri (FR), Via Fontechiari - LOTTO 8 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.34051.815.375 €
- Abitazione civilePatrica, FrosinoneAbitazione ed annessi depositi siti nel Comune di Patrica (FR) alla via dell’Indipendenza n. 6.16.403 €