Stalla, scuderia o rimessa in Viale Italo Calvino, 49

100% del diritto di proprietà di porzioni immobiliari “non residenziali” facenti parte del fabbricato condominiale R12B - edificato nell’ambito di un piano di lottizzazione convenzionato denominato Acqua Acetosa Ostiense - in Comune di Roma, zona Fonte Ostiense, viale Italo Calvino n. 49, poste ai piani interrati, accessibili sia dai vani scala che da una rampa carrabile circolare esterna, e precisamente:-posto moto sito al piano S2 dell’edif. B, contraddistinto con l’int. n. 6 di forma sostanzialmente trapezoidale, interessato da una caditoia che recepisce le acque provenienti dalla limitrofa zona di intercapedine superiormente grigliata e quindi esposta alle acque pluvie, non delimitato dal confinante posto moto int. 7.A confine con: spazio di manovra, posto moto n. 7, box n. 44, salvi altri e diversi confini.Censito al Catasto dei fabbricati del Comune di Roma al foglio 871, part. 237, sub. 185, z.c. 6, viale Italo Calvino n. 49 piano S2 int. 6 ed. B, cat. C/6, cl. 3, cons. 3 mq, superf. cat. 3 mq, r.c. € 2,79.Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria e ai titoli edilizi.Il bene al momento dell’accesso era occupato da uno scooter non noto alla società esecutata. Emesso ordine di liberazioneLe sopra descritte unità immobiliari sono state realizzate in forza della Convenzione Urbanistica sottoscritta con il Comune di Roma con atto a rogito Notaio Maurizio Misurale in data 27/10/1993 rep. 102048/25426, trascritta il 2/11/1993 con formalità n. n. 39616, e della Convenzione attuativa dell’Accordo di Programma ex art. 34 del D.Lgs 267/2000, in variante al PRG, a rogito Notaio Politi in data 25/10/2007 rep. 50112/24776, trascritta in data 16/11/2007 al n. 90301 di formalità da considerarsi, con la partecipazione all’asta, integralmente conosciute e accettate in ogni loro parte Sono stati altresì sottoscritti- un atto d‘obbligo a rogito Notaio Aberto Politi 14/07/2008 rep. 51275 – racc. 25829, trascritto in data 17/07/2008 con formalità n. 50932, riguardante la destinazione e il mantenimento di una superficie. di mq 2.696,27 per l’edificio “B” e di mq 5.134,08 per l’edificio “A” a parcheggio privato, la sistemazione a giardino degli spazi di distacco del fabbricato e a giardino pensile per i solai di copertura invadenti i distacchi, non cancellabile con l’emanando decreto di trasferimento;- un atto d’obbligo a rogito Notaio Valerio Vanghetti, coadiutore del Notaio Alberto Politi, in data 14/07/2011 rep. 54608 racc. 28863, trascritto in data 18/07/2011 al n. 50251 di formalità riguardante la destinazione e il mantenimento di una superficie. di mq 5.526,35 a parcheggio privato e la sistemazione a giardino degli spazi di distacco del fabbricato e a giardino pensile per i solai di copertura invadenti i distacchi, non cancellabile con l’emanando decreto di trasferimento. Il fabbricato di cui fanno parte i sopra descritti beni è stato realizzato in forza di Permesso di Costruire n. 676 rilasciato dal Comune di Roma in data 30/07/2008 su prog. 19679/2008 cui fece seguito cui fece seguito la richiesta di agibilità prot. QI/2012/63590 del 02/08/2012 e la conseguente attestazione di agibilitàDestinazione urbanistica ed eventuali vincoli, beni comuni e quote condominiali e di Supercondominio, impianti, oneri condominiali e arretrati, formalità pregiudizievoli come in perizia.Non è presente per tali immobili un sistema di prevenzione incendi.Il fabbricato fa parte di un Condominio e di un Supercondominio, quest’ultimo costituito per la gestione e manutenzione delle opere di urbanizzazione previste dalla Convenzione urbanistica a rogito Notaio Maurizio Misurale in data 20/10/1993 rep. 25426, da intendersi integralmente accettata con la partecipazione all’asta.Tassazione come in ordinanza di delega e in avviso di vendita.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale e integrativo depositati in atti.