Stalla, scuderia o rimessa in Viale Italo Calvino, 49

100% del diritto di proprietà di porzioni immobiliari “non residenziali” facenti parte del fabbricato condominiale R12C – edificato nell’ambito di un piano di lottizzazione convenzionato denominato Acqua Acetosa Ostiense - in Comune di Roma, zona Fonte Ostiense, viale Italo Calvino n. 49, poste ai piani interrati, accessibili sia dai vani scala che da una rampa carrabile circolare esterna, e precisamente:box auto sito al piano S2 dell’edif. C, contraddistinto con l’int. n. 47 di forma sostanzialmente rettangolare, non dotato di porta basculante e dotato di impianto elettrico non alimentatoA confine con: spazio di manovra, posti moto n. 3, box auto n. 48, salvi altri e diversi confini.Censito al Catasto dei fabbricati del Comune di Roma al foglio 871, part. 254, sub. 143, z.c. 6, viale Italo Calvino n. 49 - n. 51 piano S2 int. 47 ed. C, cat. C/6, cl. 14, cons. 26 mq, superf. cat. 28 mq, r.c. € 142,34 Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria e ai titoli edilizi.Il bene è nella disponibilità della parte esecutata.Emesso ordine di liberazione.Le sopra descritte unità immobiliari sono state realizzate in forza della Convenzione Urbanistica sottoscritta con il Comune di Roma con atto a rogito Notaio Maurizio Misurale in data 27/10/1993 rep. 102048/25426, trascritta il 2/11/1993 con formalità n. n. 39616, e della Convenzione attuativa dell’Accordo di Programma ex art. 34 del D.Lgs 267/2000, in variante al PRG, a rogito Notaio Politi in data 25/10/2007 rep. 50112/24776, trascritta in data 16/11/2007 al n. 90301 di formalità da considerarsi, con la partecipazione all’asta, integralmente conosciute e accettate in ogni loro parte.Il fabbricato di cui fanno parte i sopra descritti beni è stato realizzato in forza di Permesso di Costruire n. 750 rilasciato dal Comune di Roma in data 15/12/2011 su prog. n. 90059588 del 17/09/2009 e successi Permessi di Costruire in variante n. 477 del 29/11/2012 su prog. prot. n. 120060171 e n. 478 del 29/11/2012 su prog. prot. 120060159/ per varianti non essenziali e scissione del PdC n. 750, cui fece seguito cui fece seguito la richiesta di agibilità prot. QI/2014/77608 del 22/05/2014 per quanto noto non definita.È stata altresì presentata SCIA per prevenzione incendi con prot. 48337 del 2/05/2022 cui è seguito il verbale di visita tecnica dei Vigili del Fuoco in data 8/07/2022 comunicato con prot. n. 66905 del 27/09/2022.Atti d’obbligo, destinazione urbanistica ed eventuali vincoli, beni comuni e quote condominiali e di Supercondominio, impianti, oneri condominiali e arretrati, formalità pregiudizievoli come in perizia.Non è presente per tali immobili un sistema di prevenzione incendi.Il fabbricato fa parte di un Condominio e di un Supercondominio, quest’ultimo costituito per la gestione e manutenzione delle opere di urbanizzazione previste dalla Convenzione urbanistica a rogito Notaio Maurizio Misurale in data 20/10/1993 rep. 25426, da intendersi integralmente accettata con la partecipazione all’asta.Tassazione come in ordinanza di delega e in avviso di vendita.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale e integrativo depositati in atti.