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Tribunale di Marsala · procedura 174/2024Immobile Commerciale · lotto unico3ª vendita

Immobile commerciale in via Torralta n. 8-10

Salemi (Trapani) · Sicilia

Base d'asta

449.930 €

Offerta minima

337.447 €

rilancio minimo 10.000 €

Termine offerte

37 giorni

14 dic 2026, 23:59

3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Piena proprietà di un complesso immobiliare di pregio, risalente alla metà del XIX sec, noto come "Palazzo Torralta", con destinazione commerciale atta all'organizzazione di eventi culturali e non, e di spazi museali . Ha accesso dalla via Torralta n. 8-0 e Piazza Alicia. Risulta composto da un fabbricato signorile , distribuito su tre elevazioni, per complessivi mq 1056 circa, oltre ad un’area libera di ingresso, "ente urbano", di mq 43. L'immobile è sottoposto a tutela della Soprintendenza BB.CC.AA

Il bene1

Descrizione di questo bene

Piena proprietà di un complesso immobiliare, altresì noto come “Palazzo Torralta”, sito nel centro storico di Salemi, ed avente accesso dalla via Torralta n. 8-10, oltre che dalla via Arciprete Ansaldi e dalla Piazza Alicia, composto da: • un fabbricato signorile di pregio, risalente alla seconda metà del XVI secolo, distribuito in Piano Terra, Piano 1° e Piano 2°, censito al N.C.E.U. del Comune di Salemi con il foglio di mappa 99 - particella 928 - Sub 21 - categoria D/8 , mq 1056 circa ; • un’area libera/scoperta, ubicata a Salemi (TP), antistante Piazza Alicia, censita al N.C.T. del Comune di Salemi con il foglio di mappa 99- particella 929– Ente Urbano–superficie di 43 mq. Il palazzo era in origine una nobile dimora residenziale, con magazzini e stalle al piano terra e stanze ai piani 1° e 2°, ed è stato oggetto di restauro conservativo dal 2003 al 2011, con accorpamenti, fusioni e cambi di destinazione d’uso, rendendolo atto all’organizzazione di eventi culturali, e non, e di spazi museali. Eccellente stato di conservazione, attualmente ospita la "Fondazione Sgarbi".- Bene sottoposto a vincolo della Soprontendenza BB.CC.AA. di Trapani

via Marchese Torralta n. 8-10, 91018, Salemi, Trapani, Sicilia

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 6 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

6
  • ordinanza di vendita e delega professionista
  • Planimetria catastale (1)
  • AVVISO 4° VENDITA TELEMATICA senza incanto con modalita'ASINCRONA EX ART 24 D.M. 32_2015-signed
  • perizia 174_2024 r.g.e.
  • 12744_2025_MON XIX 24_Palazzo Torralta_Salemi_autorizzazione alienazione(firmato)
  • Planimetria catastale (1)

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
15/12/2026 · 12:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
23/10/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª10 giu 2026799.875 €
  2. 2ª8 set 2026−25%599.906 €
  3. 3ª15 dic 2026−25%449.930 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 337.447 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 1,3 kmOspedalePresidio ospedaliero Vittorio Emanuele III
  • 5,4 kmCaselloSalemi
  • 210 mSupermercatoSupermercato Conad
  • 230 mFarmaciaAleci Vincenzo
  • 370 mPostaSalemi
  • 440 mParco
via Torralta n. 8-10, 91018, Salemi, Trapani, Sicilia
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Mutuo

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