Negozio in Piazza Prima Rosa

Lotto 19 – Locale commerciale, sito in Marina di Cerveteri (RM), Piazza Prima Rosa n. 76, piano terra, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Cerveteri al foglio 53, particella 1165, sub 501 (ex 2 e 3), con superficie utile, da domanda di condono, di mq 78,13.Prezzo base: euro 70.000,00, al netto degli oneri di oblazione e degli oneri concessori dovuti al Comune di Cerveteri a titolo di sanatoria edilizia, il cui importo, pari a euro 31.971,47, è indicato nel listino (Allegato “A”) a fini meramente informativi; detti oneri restano a esclusivo carico dell’aggiudicatario ai sensi del §3-ter del Regolamento.Cauzione: 10% (dieci per cento) del prezzo offerto. Rilancio minimo in caso di gara: euro 3.000,00.Compenso Advisor: 4% (quattro per cento) oltre IVA, calcolato sul prezzo di compravendita, a carico dell’aggiudicatario.Il lotto risulta, allo stato, parzialmente occupato da terzi in assenza di titolo legittimante: una porzione di circa 20 mq, comprensiva del bagno e dell’antibagno, è stata incorporata nell’attigua unità abitativa; il locale risulta inoltre suddiviso in due ambienti, in difformità dalla domanda di condono. Ogni attività, onere e spesa necessari al rilascio e alla liberazione del bene, nonché la pratica di sanatoria edilizia, restano a esclusivo carico dell’aggiudicatario, secondo la disciplina speciale di cui al §3-ter del Regolamento.L’asta si terrà il giorno mercoledì 9 dicembre 2026, alle ore 15:30, presso lo studio del Notaio Francesco Balletta in Roma, via Antonio Bertoloni n. 26/a. L’offerta dovrà riferirsi esclusivamente al presente lotto; non sono ammesse offerte plurime o congiunte su più lotti.Per il listino (Allegato “A”) e il Regolamento di gara, consultabili, unitamente alla documentazione rilevante, anche al fine di manifestare interesse all’acquisto, sul sito cbcommercial.it/immobile/c-p-o-n-71-1-2021-ostilia-s-r-l-asta-locali-commerciali, pubblicati anche sul Portale delle Vendite Pubbliche e sul sito www.astegiudiziarie.it.Termine presentazione offerte: mercoledì 9 dicembre 2026 ore 13:00, esclusivamente presso lo studio del Notaio Balletta.