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Tribunale di Firenze · procedura 284/2025Immobile Residenziale · lotto 22ª vendita
Appartamento in Via Magenta 8
Castelfiorentino (Firenze) · Toscana
- 115 m²
- Occupato
Appartamento di 115 m² al secondo piano in via Magenta 8, Castelfiorentino (FI), con 3 camere, bagno e sottotetto.
Base d'asta
61.200 €
22% sotto la mediana di appartamenti all’asta a Castelfiorentino (682 €/m², 5 lotti).
Offerta minima
45.900 €
rilancio minimo 1850 €
Termine offerte
80 giorni
26 gen 2027, 23:59
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Appartamento per civile abitazione al piano secondo, censito al Foglio 52, particella 3, sub. 5, Categoria A/4, classe 3, consistenza 6,5 vani, superficie catastale 115 mq, rendita euro 402,84, graffato con particelle 5 sub. 5.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
6- PLANIMETRIE
- ORDINANZA DI DELEGA ex art. 591-bis c.p.c. NUOVA
- doc fotografica
- PLANIMETRIE
- Avviso_secondo_esperimento_284-2025
- RELAZIONE EP
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 27/01/2027 · 15:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 23/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª15 set 202615 settembre 202681.600 €
- 2ª27 gen 202727 gennaio 2027−25%61.200 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 45.900 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 140 mOspedaleOspedale Santa Verdiana
- 13 kmPronto soccorsoOspedale San Giuseppe
- 150 mParco
- 250 mAsilo
- 270 mPostaPoste di Castelfiorentino
- 570 mFarmaciaFarmacia Venturi
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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