Negozio in Piazza Prima Rosa

Lotto 20 – Locale commerciale, sito in Marina di Cerveteri (RM), Piazza Prima Rosa n. 72, piano terra, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Cerveteri al foglio 53, particella 1165, sub 4, con superficie utile, da domanda di condono, di mq 38,90.Prezzo base: euro 35.000,00, al netto degli oneri di oblazione e degli oneri concessori dovuti al Comune di Cerveteri a titolo di sanatoria edilizia, il cui importo, pari a euro 15.918,22, è indicato nel listino (Allegato “A”) a fini meramente informativi; detti oneri restano a esclusivo carico dell’aggiudicatario ai sensi del §3-ter del Regolamento.Cauzione: 10% (dieci per cento) del prezzo offerto. Rilancio minimo in caso di gara: euro 3.000,00.Compenso Advisor: 4% (quattro per cento) oltre IVA, calcolato sul prezzo di compravendita, a carico dell’aggiudicatario.Il lotto risulta, allo stato, occupato da beni del proprietario dell’unità confinante (sub 5), con la quale è comunicante mediante una porta aperta nella parete divisoria, mentre l’accesso autonomo dalla piazza risulta precluso da un tavolato posto davanti alle vetrate d’ingresso. Ogni attività, onere e spesa necessari al rilascio e alla liberazione del bene, al ripristino della parete divisoria e dell’accesso autonomo, nonché la pratica di sanatoria edilizia, restano a esclusivo carico dell’aggiudicatario, secondo la disciplina speciale di cui al §3-ter del Regolamento.L’asta si terrà il giorno mercoledì 9 dicembre 2026, alle ore 15:30, presso lo studio del Notaio Francesco Balletta in Roma, via Antonio Bertoloni n. 26/a. L’offerta dovrà riferirsi esclusivamente al presente lotto; non sono ammesse offerte plurime o congiunte su più lotti.Per il listino (Allegato “A”) e il Regolamento di gara, consultabili, unitamente alla documentazione rilevante, anche al fine di manifestare interesse all’acquisto, sul sito cbcommercial.it/immobile/c-p-o-n-71-1-2021-ostilia-s-r-l-asta-locali-commerciali, pubblicati anche sul Portale delle Vendite Pubbliche e sul sito www.astegiudiziarie.it.Termine presentazione offerte: mercoledì 9 dicembre 2026 ore 13:00, esclusivamente presso lo studio del Notaio Balletta.