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Tribunale di Novara · procedura 54/2024Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita

Abitazione civile in Via Gentilini n. 34

Borgolavezzaro (Novara) · Piemonte

Edificio di 161 m² catastali su tre piani in via Gentilini 34, Borgolavezzaro (NO), con cantina, balcone e giardino.

Base d'asta

17.000 €

Offerta minima

12.750 €

rilancio minimo 500 €

Termine offerte

64 giorni

11 gen 2027, 12:00

3ª vendita di questo lotto — 41% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

COMUNE DI BORGOLAVEZZARO (NO) – Via Gentilini n.34Quota intera di piena proprietàEdificio costituito da tre piani (seminterrato, terra e primo) collegati da vano scala in muratura, che si affaccia interamente su cortile interno.Al piano seminterrato è presente cantina, disimpegno e due locali; al piano terra è presente, alla sinistra del vano scala locale bagno, mentre a destra è presente disimpegno su cui si affacciano due ampi locali e, lungo la scala interna, è presente locale ripostiglio; al piano primo si trova un balcone su cui si affacciano due ampi locali di cui uno da accesso a locale cucina.Il fabbricato è in totale stato di abbandono ed è pericoloso accedervi visto la condizione dei solai e delle scale interne. L’edificio è privo quasi totalmente di serramenti interni ed esterni, in alcuni locali mancano, sono stati asportati, gli intonaci interni.

Dalla perizia: 277 m², 6 vani, su 3 piani, con giardino di 159 m², balcone e cantina.

Il bene1

Dati catastali

Foglio 34 · Particella 987 · Subalterno 1

Documenti ufficiali

3
  • 54 24 verbale delega
  • rge 54 24 perizia
  • MILANO RGE 54 24

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
12/01/2027 · 12:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
26/10/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª6 mag 202629.000 €
  2. 2ª1 ott 2026−24%22.000 €
  3. 3ª12 gen 2027−23%17.000 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (24%), la base scenderebbe intorno a 12.920 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 4,2 kmStazioneVespolate
  • 13 kmPronto soccorsoPronto Soccorso Ospedale Civile Vigevano
  • 110 mFarmaciaFarmacia SP Farma s.n.c.
  • 150 mParcoPiazzale Vittorio Emanuele Secondo
  • 170 mPostaUfficio postale di Borgolavezzaro
  • 240 mScuolaScuole elementari
Via Gentilini n. 34, Borgolavezzaro, Novara, Piemonte
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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