Tribunale di Venezia · procedura 113/2025Immobile Commerciale · lotto 22ª vendita
Negozio o bottega in frazione Pegolotte, Via Marconi, 82
Cona (Venezia) · Veneto
- 309 m²
- Piano 1
- Libero
Ristorante-pizzeria di 339,21 m² al piano primo in via Guglielmo Marconi 82, Pegolotte di Cona (VE), con ingresso indipendente e forno per la cottura.
Base d'asta
88.125 €
Offerta minima
66.094 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
78 giorni
25 gen 2027, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Trattasi di piena proprietà di un'unità immobiliare sita Comune di Cona (VE) frazione: Pegolotte, via Guglielmo Marconi n. 82 e precisamente: Ristorante Pizzeria posto al piano primo, con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 7 · Particella 69 · Subalterno 4
Documenti ufficiali
4- 15216262_ordinanza
- 15216263_perizia
- 15246314_avviso
- 15216273_piano-primo-pizzeria-ristorante
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 26/01/2027 · 11:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 27/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª6 ott 20266 ottobre 2026117.500 €
- 2ª26 gen 202726 gennaio 2027−25%88.125 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,7 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 66.094 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 1,6 kmStazioneCona Veneta
- 5,3 kmCasello
- 12 kmPronto soccorsoPresidio Ospedaliero di Piove di Sacco
- 580 mScuola
- 1,2 kmParco
- 6,4 kmCentro comm.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Cona
Vedile tutte- Immobile commercialeCona, VeneziaTrattasi di piena proprietà di un'unità immobiliare sita Comune di Cona (VE) frazione: Pegolotte, via Guglielmo Marconi n. 82 e precisamente negozio al piano terra con ambienti destinati a magazzini posti al piano seminterrato e ulteriori ambienti destinati ad area direzionale-amministrativa con magazzino al piano primo, con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.266.625 €
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E altrove in provincia di Venezia
Vedile tutte- Immobile commercialeVenezia, Venezia11/25-4- quota del 100% della nuda proprietà di area destinata a infrastruttura di reti pubbliche e di comunicazioni di sagoma rettangolare95.832 €
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- Immobile commercialePianiga, VeneziaQuota 1/1 di piena proprietà di Capannone artigianale57.013 €
- NegozioDolo, VeneziaTrattasi di un negozio facente parte di un fabbricato condominiale denominato “Condominio Primavera” località Sambruson di Dolo. L’immobile si sviluppa al piano terra ed è costituito da un locale ad uso negozio, w.c., anti w.c. e terrazza di mq 89.125.000 €
- Negozio o bottegaMeolo, VeneziaNegozio (adibito ad ufficio) facente parte di una palazzina di tre piani, di circa 70 mq al piano terra con accesso diretto dal cortile fronte strada, dotato di bagno e antibagno e vano ripostiglio sottoscala. APE non presente. Stato del bene: libero. Atti soggetti ad IVA.45.750 €
- Negozio o bottegaFossalta di Portogruaro, VeneziaUnità immobiliare al piano terra di un condominio su 3 piani fuori terra, composta da: una sala principale, due sale collegate di minori dimensioni, angolo caminetto, cucina, due blocchi servizi igienici. Esternamente vi è l’area pertinenziale con la presenza di una veranda. Libera. Difformità catastali ed edilizie sanabili.157.200 €