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Tribunale di Sondrio · procedura 49/2025Immobile Residenziale · lotto 12ª vendita

Appartamento in Piazza Gemelli 13

Madesimo (Sondrio) · Lombardia

  • 130 m²
  • Occupato

Appartamento di 131 m² al secondo piano in Piazza Gemelli 13, Madesimo (SO), con 4 camere, 2 bagni e 2 balconi.

Base d'asta

319.007 €

Offerta minima

239.255 €

rilancio minimo 5000 €

Termine offerte

64 giorni

11 gen 2027, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 7 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Appartamento a piano secondo che si sviluppa su una superficie calpestabile di circa mq. 130 composta: da cucina mq 12,60, soggiorno mq. 25,10 una camera con piccolo servizio igienico di mq. 15 (mq. 12,75 +2,25), n. 3 camere di complessivi mq 40,00 (mq. 11,90+14,30+13,80), n. 2 bagni di mq. 12 (mq. 7 + 5), un ripostiglio di mq. 8,80 e un corridoio/disimpegno mq. 16,50. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede a due piccoli balconi, esposti a sud, di complessivi mq .4.Il tutto distino al locale Catasto Fabbricati a:foglio 61 particella 251 sub. 15 (ex sub. 5 e 6), categoria A/2, consistenza 7,5 vani, rendita 968,36 Euro, indirizzo catastale: piazza Gemelli 13, piano: 2Si precisa che il valore del compendio pignorato è quello indicato nelle controdeduzioni del CTU del 2/4/26

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 13 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

7
  • Avviso di vendita 2
  • Ordinanza di delega
  • atti abilitativi_Redatto
  • Perizia privacy EI49_2025_Redatto
  • CONTRODEDUZIONI CTU-1-signed_Redatto
  • foto
  • planimetrie

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
12/01/2027 · 09:30
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
27/10/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª27 ott 2026425.342 €
  2. 2ª12 gen 2027−25%319.007 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,5 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 239.255 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
Prenota una visita

I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 1,9 kmStazioneMotta di Sotto
  • 13 kmPronto soccorsoPronto soccorso ospedale di Chiavenna
  • 60 mSupermercatoMoiola Market
  • 80 mPostaUfficio postale Madesimo
  • 90 mAsiloScuola dell'Infanzia Madesimo
  • 250 mFarmaciaLafarmacia. Edelweiss
Piazza Gemelli 13, 23024, Madesimo, Sondrio, Lombardia
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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