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Tribunale di Urbino · procedura 13/2025Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Appartamento in Frazione Isola di Fano
Frazione Isola di Fano - Via Feltresca 89 — Fossombrone (Pesaro e Urbino) · Marche
- 316,2 m²
- Occupato
Appartamento di 316,20 m² a Fossombrone (PU), in via Valtresca 89, con 11 vani, giardino e autorimessa.
Base d'asta
116.160 €
Offerta minima
87.120 €
rilancio minimo 1500 €
Termine offerte
64 giorni
11 gen 2027, 12:30
3ª vendita di questo lotto — 36% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
A) appartamento, della superficie commerciale di 120,71 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L’edificio residenziale oggetto della procedura è costituito da due unità abitative, un garage e un’area scoperta pertinenziale ad uso giardino ed è situato in località Isola di Fano, nel Comune di Fossombrone. L’immobile è inserito in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da traffico di tipo locale; la dotazione di parcheggi risulta adeguata e sono presenti i principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La presente unità abitativa è posta al piano terra. B) appartamento, della superficie commerciale di 175,80 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L’edificio residenziale oggetto della procedura è costituito da due unità abitative, un garage e un’area scoperta pertinenziale ad uso giardino ed è ubicato in località Isola di Fano, nel Comune di Fossombrone. Il fabbricato è inserito in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da traffico di tipo locale; la disponibilità di parcheggi risulta adeguata. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La presente unità abitativa è posta al piano primo. C) autorimessa, della superficie commerciale di 19,68 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L’edificio residenziale oggetto della procedura è costituito da due unità abitative, un’autorimessa e un’area scoperta pertinenziale ad uso giardino ed è ubicato in località Isola di Fano, nel Comune di Fossombrone, all’interno di un contesto prevalentemente residenziale. La presente unità immobiliare è adibita ad autorimessa, posta al piano terra e avente funzione pertinenziale rispetto alle due unità abitative del fabbricato.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
6- iii avviso di vendita (1)
- perizia 13-2025 .
- ordinanza
- Allegato E Dichiarazione ai sensi dell'art 585 c.4 c.p.c persone fisiche (1)
- Allegato F Dichiarazione ai sensi dell’art. 585, c. 4 c.p.c. per le persone giuridiche (1)
- foto a
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 12/01/2027 · 16:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 27/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª18 giu 202618 giugno 2026181.500 €
- 2ª13 ott 202613 ottobre 2026−20%145.200 €
- 3ª12 gen 202712 gennaio 2027−20%116.160 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 92.928 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 4,7 kmPronto soccorsoOspedale Civile Fossombrone
- 3,8 kmCaselloFossombrone Est
- 2,5 kmParcoParco di sculture Reforzate
- 3,8 kmScuola
- 4,7 kmSupermercatoConad
- 4,7 kmFarmaciaFarmacia di Fossombrone
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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