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Tribunale di Gorizia · procedura 46/2024Immobile Residenziale · lotto 13ª vendita

Fabbricato in Via Dante Alighieri 69

Farra d'Isonzo (Gorizia) · Friuli-Venezia Giulia

  • 469 m²
  • In Corso Di Liberazione

Villa padronale di 496 m² con fabbricato strumentale di 698 m² e terreno di 1.749 m² a Farra d'Isonzo (GO), in via Dante Alighieri 69, con soffitta e corte.

Base d'asta

230.663 €

Offerta minima

172.997 €

rilancio minimo 3000 €

Termine offerte

68 giorni

15 gen 2027, 12:00

3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 12 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

- villa padronale a Farra d'Isonzo Via Dante Alighieri 69, della superficie commerciale di 496,04 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà, consistente in un corpo di fabbrica principale destinato a villa padronale, costruita in vecchia data, con annesso capannone strumentale destinato all'attività agricola (parte di quest'ultimo è stato oggetto di recente ristrutturazione) e corte di pertinenza confinante con la "Roggia Molino" del Comune di Farra d'Isonzo. - fabbricato strumentale dell'attività agricola a Farra d'Isonzo Via Dante Alighieri 69, della superficie commerciale di 698,46 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà, consistente in annesso capannone strumentale alla villa padronale destinato all'attività agricola (parte di quest'ultimo è stato oggetto di recente ristrutturazione) e corte di pertinenza confinante con la "Roggia Molino" del Comune di Farra d'Isonzo. - terreno agricolo a Farra d'Isonzo Via Dante Alighieri snc, della superficie commerciale di 1.749,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L’unico accesso al terreno avviene attraverso la p.c. 195/2 e la p.c.199/26, oggetto della presente vendita. La proprietà si compone di un lotto di terreno a destinazione catastale "orto", lasciato a prato verde incolto con alberature a medio - alto fusto. I confini ad est e a sud vengono definiti dalla "Roggia Molino"; il lato nord è delimitato da una recinzione in pietra; il restante lato è invece individuato delle suddette proprietà che ne permettono l'ingresso. Nonostante la proprietà ricada, secondo le norme del Piano Regolatore Generale Comunale di Farra d'Isonzo, in zona "0" - Zona mista residenziale urbana e agricola, sarà necessario verificare la fattibilità di un eventuale nuovo progetto, tenendo conto anche delle superfici e dei volumi già impiegati.

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

12
  • 12. Perizia_Privacy-3
  • avviso di vendita_signed
  • Elaborato planimetrico-3
  • Visura catastale-1
  • Planimetria catastale p.c. 195-2-1
  • FOTO TERRENO-2
  • Copia di mappa_DOC_1894215252-1
  • pct_2024290102533748951
  • Visura catastale terreno-1
  • Planimetria catastale 195-2_199-26-2
  • 10. Perizia_Privacy-3
  • FOTO 46-24_compressed-2_compressed

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
19/01/2027 · 09:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
27/10/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª17 lug 2026410.067 €
  2. 2ª20 ott 2026−25%307.550 €
  3. 3ª19 gen 2027−25%230.663 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 172.997 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP

I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 1,8 kmCaselloFarra d'Isonzo
  • 9,6 kmAeroportoTrieste Airport
  • 2,1 kmOspedale
  • 7,5 kmPronto soccorsoOspedale San Giovanni di Dio
  • 8,8 kmUniversitàUniversità degli studi di Udine
  • 4,5 kmStazioneSagrado
Via Dante Alighieri 69, 34072, Farra d'Isonzo, Gorizia, Friuli-Venezia Giulia
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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