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Tribunale di Ancona · procedura 8/2021Immobile Residenziale · lotto 25ª vendita

Fabbricato in Via Mura Orientali 30

Jesi (Ancona) · Marche

  • Libero

Fabbricato ex cinema di 614 m² in via Mura Orientali 30, Jesi (AN), in zona centrale con parcheggio pubblico sottostante.

Base d'asta

103.680 €

Offerta minima

103.680 €

rilancio minimo 2000 €

Termine offerte

37 giorni

15 dic 2026, 12:00

5ª vendita di questo lotto — 42% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 11 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

VENDITA GIUDIZIARIA 16/12/2026 ORE 10:30 – Fabbricato civile, ex Cinema Astra, di circa 614 mq, con un volume esistente pari a mc. 2.800,00 circa, ubicato nel Comune di Jesi (An). Trattasi di locali sede dell’ex Cinema Astra ormai in disuso in un fabbricato che non mostra particolari pregi architettonici. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@istitutovenditegiudiziarie.net

Dalla perizia: 614 m², costruito nel 1920, classe energetica G.

Il bene1

Descrizione di questo bene

Il piano terra comprende la platea del cinema, l’ingresso, il foyer del cinema Astra ed il foyer e la zona bar del contiguo Politeama.Il piano secondo comprende la galleria, solo parziale, la sala proiezione e vari locali. Il sottotetto comprende un solo locale tecnico. I locali sono dotati di impianto termo-idraulico ed elettrico allo stato attuale non funzionanti.L’immobile è ubicato in una zona centrale pertanto commercialmente appetibile con unico lato negativo la scarsissima possibilità di parcheggio, ma in posizione sottostante è presente un ampio parcheggio pubblico non oneroso servito da un ascensore.Dati catastali:censito al N.C.E.U. del Comune di Jesi (AN), Via Mure Orientali n. 30: - al foglio 68, mappale 232, sub 16/parte, categoria F/2 – unità collabente, Piano: T, P1 e P2.Stato di occupazione:l’immobile risulta libero da persone ed occupato da beni di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.

Documenti ufficiali

6
  • All.2 Doc catastale Lotti 2,3 e 4
  • Condizioni Generali di Vendita IVG (Solo Asincrona)
  • AVVISO DI VENDITA SOTTOSCRITTO 16.12.2026
  • Relazione RGF 8_2021
  • perizia_Ing. Sacchetti_R.G.E.153-2020
  • ispezioni ipotecarie

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
16/12/2026 · 10:30
Tipo
Competitiva
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Fallimentare (nuovo Rito)
Pubblicato
28/10/2026

Storico delle vendite

5ª di 5
  1. 1ª10 mag 2023180.000 €
  2. 2ª23 apr 2026−38%111.000 €
  3. 3ª20 mag 2026129.600 €
  4. 4ª23 lug 2026−36%83.250 €
  5. 5ª16 dic 2026103.680 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 10,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (37%), la base scenderebbe intorno a 65.318 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP

I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 1,9 kmPronto soccorsoOspedale "Carlo Urbani"
  • 860 mStazioneJesi
  • 2,3 kmCaselloJesi Centro
  • 15 kmAeroportoAeroporto "Raffaello Sanzio" di Ancona-Falconara
  • 90 mParcoParco di Valeria (ex Parco del Vallato)
  • 130 mFarmaciaFarmacia Martini
Via Mura Orientali 30, 60035, Jesi, Ancona, Marche
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Mutuo

simulatore

Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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