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Tribunale di Marsala · procedura 602/2025Immobile Residenziale · lotto 13ª vendita
Villa in Contrada Berbaro n. 411/A
Marsala (Trapani) · Sicilia
- 935,58 m²
- 8,5 locali
- Occupato Senza Titolo
Villetta di 935,58 m² su tre piani a Marsala (TP), in contrada Berbaro 411/A, con giardino di 2.325 m², piscina e veranda.
Base d'asta
336.206 €
Offerta minima
252.155 €
rilancio minimo 5000 €
Termine offerte
72 giorni
18 gen 2027, 23:59
3ª vendita di questo lotto — 43% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Villetta destinata a civile abitazione, costituita da un salotto con angolo cottura, una camerada letto, un bagno lavanderia due ripostigli ed un locale tecnico al piano seminterrato; dauna cucina, salotto, due bagni, tre camere da letto ed un ripostiglio al piano terra; da unastanza al primo piano, con giardino pertinenziale avente superficie di circa 2.560 mq. ad usoesclusivo nel quale sono presenti una piscina e delle piccole costruzioni dedicate alla cura delgiardino e al ricovero di animali domestici; sia la piscina che le piccole costruzioni sonoabusive. Identificato al catasto Fabbricati del comune di Marsala - Foglio 289, particella 1415(c/da Berbaro, 411/A, Z.c. 2, ctg. A/7, cl. 6, vani 8,5, R.C. € 856,03). L'immobile viene posto invendita per il diritto di piena ed esclusiva proprietà per l’intero (1/1). L'immobile ricade in zonaE2. L'ultimo titolo rilasciato sull'immobile è una D.I.A. del 19/02/2009. Si precisa che l'immobilenon risulta conforme al titolo edilizio.
Documenti ufficiali
4- 20261028 Avviso di vendita 4 esperimento 602-2025
- 20251223 Ordinanza di delega
- 16. Visura storica Cda Berbaro 289_1415 Privacy_redacted
- MA_EI_116_2022_Perizia_privacy
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 19/01/2027 · 16:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Volontaria Giurisdizione
- Pubblicato
- 28/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª7 lug 20267 luglio 2026593.700 €
- 2ª27 ott 202627 ottobre 2026−25%445.275 €
- 3ª19 gen 202719 gennaio 2027−24%336.206 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,2 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 252.155 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 910 mMare
- 1,3 kmSpiaggia
- 18 kmAeroportoAeroporto di Trapani-Birgi
- 4,1 kmStazionePetrosino Strasatti
- 360 mFarmaciaArdizzone Antonino
- 460 mPostaTerrenove Bambina
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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