Villino in Via Piave, 75

Diritti pari all'intera piena proprietà su di una villetta per civile abitazione, elevata ad un solo piano fuori terra, in corso di ristrutturazione ed ampliamento, corredata da resede esclusiva per giardino posta sui quattro lati, ubicata in Comune di Forte dei Marmi (LU), Via Piave n. 75. In particolare, l'unità immobiliare si presenta allo stato “grezzo” (ossia ultimata nelle strutture di elevazione, nei solai di piano e di copertura, nelle tramezzature interne, nella coibentazione dei muri esterni, nel manto di copertura, ma prive di ogni opera di finitura, degli impianti e degli infissi). Ad opere concluse, come indicato sugli elaborati progettuali, risulterà così composta: zona giorno con ingresso su doppio soggiorno con cucina, locale lavanderia e vano tecnico, bagno con antibagno, e disimpegno con la zona notte a sua volta composta da camera singola con cabina armadio e bagno privato, disimpegno e tre camere matrimoniali tutte con bagno privato di cui una con ulteriore piccolo vano per scarpiera. E' previsto un sottotetto, di altezza ridotta, accessibile a mezzo di botola posta nel locale cabina armadio. L'immobile è corredato dalla proprietà esclusiva di ampia resede pertinenziale, posta sui quattro lati, ad uso giardino con camminamenti e spazi per posti auto, e sulla quale sarà realizzata anche una “pompeiana” nella zona antistante l'ingresso. La resede sarà completamente recintata e disporrà di due accessi sulla Via Piave, uno pedonale in posizione centrale ed uno carrabile con cancello automatizzato nell'angolo sud-est. La via e le immediate adiacenze ospitano esercizi commerciali di vicinato e servizi essenziali (farmacia, piccoli alimentari, officine, ecc.), reperibili entro pochi minuti a piedi o in auto. La zona è completamente urbanizzata. Villino mq lordi 210. Giardino mq 806.