Negozio o bottega in Via Facheris, 30

LOTTO UNICO: locale commerciale in Grumello del Monte (BG) Via Facheris n. 30. L’immobile è posto al piano terra e si compone di un ampio locale attualmente suddiviso in due spazi da una parete vetrata, ripostiglio in lato sud e bagno con relativo disimpegno in angolo nord – est. Nel locale sono presenti due pareti in cartongesso che dividono lo spazio commerciale verso le vetrine, che possono essere rimosse. L’accesso al negozio avviene dal porticato condominiale. Nella vendita sono compresi beni mobili e arredi, così come individuati dal perito. Identificazione catastale:Quota 1/1 di piena proprietàFoglio 9, particella 1195, sub. 36, categoria C/1, classe 2, piano T, consistenza mq. 137, superficie catastale mq. 148, rendita € 2.349,05.Il perito dichiara che la planimetria catastale presente nella banca dati dell’Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Bergamo – Servizi catastali, rappresenta sostanzialmente lo stato di fatto della proprietà riscontrato nel corso del sopralluogo effettuato, fatta eccezione per il dimensionamento del locale ripostiglio che è difforme rispetto a quanto autorizzato e presente in loco. Si renderà necessario provvedere alla presentazione di una variazione catastale presso l’Agenzia delle Entrate di Bergamo. STATO DI POSSESSO: libero da persone. Occupato da beni mobili e arredi, di proprietà della Procedura in epigrafe, che vengono ceduti congiuntamente all’immobile. Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima redatte dal perito incaricato Geom. Nadia Lorenzi del 18.05.2026.Eventuali difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando e quelle dei relativi atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell’atto di trasferimento.Esclusivamente sui concorrenti grava l’onere di acquisire una perizia di stima aggiornata rispetto a quella allegata al presente avviso e di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito della perizia di stima sopra menzionata e alla pubblicazione del presente avviso.