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Tribunale di Terni · procedura 30/2017Altra Categoria · lotto unico3ª vendita
Edificio a destinazione particolare in Vocabolo Caserelle snc
San Venanzo (Terni) · Umbria
Complesso immobiliare di 400 m² a San Venanzo (TR), con 4 unità abitative, piscina, stalla e tettoie agricole.
Base d'asta
178.042 €
Offerta minima
133.532 €
rilancio minimo 3000 €
Termine offerte
65 giorni
12 gen 2027, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 36% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 13 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Diritti di piena proprietà su compendio immobiliare a destinazione extralberghiera per l'esercizio dell'attività di casa per le vacanze. Il compendio è costituito da n. 4 unità immobiliari; da diritti di piena proprietà sui terreni agricoli di varia natura e su un compendio immobiliare ad uso produttivo agricolo.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
13- GD_Sospensione operaz. vendita_03_02_2025
- fallimento_30-2017_supplemento_perizia_lotto_unico (1)
- 28069679_fallimento_30-2017_perizia_immobiliare_lotto_unico_privacy
- all_37_calcolo_suc-potenzialita_edificatoria
- Ordinanza di vendita e delega delle operazioni
- All. 37 calcoli
- Perizia integrativa - rettificativi_immobiliare_lotto_unico
- CertificazioneNotarileIpo-catastale-privacy
- Allegati_foto_compressed (1)
- Allegati_planimetrie-compresso
- Provvedimento del GD del 14.11.25
- Avviso di vendita_13.01.27
- Provvedimento del GD del 28.10.26
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 13/01/2027 · 16:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Pubblicato
- 30/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª16 apr 202616 aprile 2026279.282 €
- 2ª23 set 202623 settembre 2026−15%237.390 €
- 3ª13 gen 202713 gennaio 2027−25%178.042 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,5 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 142.434 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a San Venanzo
Vedile tutte- Edificio a destinazione particolareSan Venanzo, TerniDiritti di piena proprietà su compendio immobiliare costituito da porzioni di fabbricato, site in San Venanzo (TR), Strada Provinciale n. 373, Località/Frazione Po’ Fortunato (corpi A,B,C,D,E,F,G categoria F/2, unità collabenti, e H categoria C/2), e terreni siti, in parte, nel Comune di San Venanzo (TR) e, in parte, nel Comune di Monte Castello di Vibio (PG). Immobili liberi da persone e cose. Si rimanda alla perizia che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta.305.625 €
- Abitazione economicaSan Venanzo, Terniporzione di fabbricato plurifamiliare che si sviluppa su 3 livelli; trattasi di ampio vano residenziale al p. seminterrato con vani accessori quali ripostigli, lavanderia, centrale termica e grande portico antistante, nonchè vani soffitta al p. primo/sottotetto - il tutto meglio descritto nella perizia di stima.24.680 €
E altrove in provincia di Terni
Vedile tutte- TerrenoCastel Viscardo, TerniCORPO A - Terreno agricolo identificato al Catasto Terreni come segue: sezione censuaria C289, foglio 9, part.lla 568, qualità Semin Arboreo, classe 1,superficie catastale mq.1006, reddito dominicale € 9.09, reddito agrario € 5.72. Il terreno risulta di forma irregolare e ad orografia pianeggiante. Sistemazioni agrarie assenti, sistemi irrigui assenti. L’area non presenta alcuna opera di urbanizzazione primaria e secondaria. Il terreno è in stato di abbandono.369.510 €
- Magazzino o depositoCastel Viscardo, TerniComplesso edilizio con corte esclusiva, sito in Comune di Castel Viscardo (TR) Via Tagliamento – Via Principe Spada e Striscia di terreno agricolo sito in Comune di Castel Viscardo (TR).115.200 €
- Lotto edificabileTerni, Terniterreno edificabile di mq 220 dove, agli effetti della stima immobiliare da effettuare, è da considerare la cubatura esistente dichiarata nel progetto approvato di ristrutturazione edilizia pari a mc 932,30 e quella in ampliamento, se-condo quanto previsto dal piano particolareggiato Vie Regionali, che offre un ampliamento di mc. 276, per un totale di cubatura pari a mc. 1208,30. Si rimanda alla perizia di stima per una puntuale descrizione dell’immobile.79.700 €
- Fabbricato ruraleTerni, TerniPiena proprietà per la quota di 1/1 su: A.terreno agricolo a TERNI Località Piè di Moggio, della superficie commerciale di 284.015,00 mq. B.terreno agricolo a TERNI Località Piè di Moggio, della superficie commerciale di 159.280,00 mq. C.Rustico a TERNI Località Piè di Moggio, della superficie commerciale di 182,70 mq. Trattasi di un compendio immobiliare con più fabbricati e corte pertinenziale, a destinazione agricola rurale. Si rimanda alla perizia di stima per una puntuale descrizione degli immobili299.250 €
- TerrenoNarni, TerniTerreno edificabile con superficie catastale di mq 2.750, attualmente censito come uliveto/vigneto. L’area è inserita in contesto a prevalente destinazione residenziale e si presenta libera da edificazioni, con caratteristiche morfologiche regolari che la rendono idonea a interventi edilizi.37.898 €
- TerrenoMonteleone d'Orvieto, Terniappezzamento di terreno situato nei pressi della diramazione stradale tra la Via di S. Lorenzo (S.S. 71 Umbro-Casentinese) e Via Cacciano in Loc. S. Lorenzo, sup. complessiva di mq 2.930, suddiviso catastalmente in sei distinte particelle e, in parte, situato all’interno di un’area fabbricabile di P.R.G. (Zona C2 – Zone di espansione residenziale). Sono state riscontrate irregolarità con costo di regolarizzazione di € 1.000,00 già decurtati dal valore di stima.I terreni sono liberi.33.750 €