Abitazione civile in Via Bertrand Russel

I beni oggetto di stima sono rappresentati dalla piena proprietà di un appartamento posto al piano terra di una palazzina residenziale plurifamiliare, ubicata in Comune di Bastia Umbra, Loc. Ospedalicchio, Via Bertrand Russel, oltre a n. 2 garage al piano primo sottostrada e corte pertinenziale esclusiva; sono inoltre compresi diritti proporzionali sulle parti comuni. Trattasi di zona periferica, con buona dotazione di servizi ed infrastrutture, posta a circa 6 km dal centro. Il fabbricato si eleva su tre piani fuori terra ed uno interrato ed è realizzato con struttura portante in cemento armato, solai in laterizio e cemento armato, copertura a falde inclinate e facciate in parte tinteggiate ed in parte rivestite con mattoncini facciavista. L’unità immobiliare in oggetto si trova al piano terra ed ha accesso indipendente dall’esterno tramite un cancelletto metallico che immette nella corte pertinenziale esclusiva su cui affaccia il portoncino blindato; internamente è suddivisa in ingresso-soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, camera e bagno; è inoltre presente un portico. Si evidenzia che parte del soggiorno è afferente all’unità immobiliare adiacente di altra proprietà; dovrà pertanto prevedersi l’esclusione di tale superficie, tramite la realizzazione di tramezzi, e la chiusura del passaggio realizzato per mettere in comunicazione le due unità immobiliari. Le finiture sono le seguenti: pareti e soffitti tinteggiati, pavimenti in cotto, infissi in legno provvisti di vetri termoacustici, zanzariere e serrande avvolgibili in pvc, porte interne in legno. Sono presenti impianto elettrico, impianto idrico sanitario, impianto di riscaldamento con caldaia alimentata a metano; tutti gli impianti sono in comune con l’unità immobiliare collegata a quella in oggetto. La corte pertinenziale esclusiva è interamente recintata e si presenta in parte lastricata ed in parte sistemata a giardino; al suo interno sono presenti le scale che conducono al garage identificato con il sub 13, ubicato al piano primo sottostrada. L’unità immobiliare si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione.Allo stato attuale l’unità immobiliare è nella disponibilità del proprietario ed occupato dallo stesso e dalla sua famiglia.CURATRICE: DR.SSA FRANCESCA FERRONI (Tel. 075 500009).GIUDICE DELEGATO: DOTT.SSA STEFANIA MONALDI.PER INFO 075 5913525 A MEZZO EMAIL: fallimenti@ivgumbria.eu