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Tribunale di Lanciano · procedura 1/2025Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita

Abitazione civile in Via Lanciano, 25

Frisa (Chieti) · Abruzzo

  • 191 m²
  • 6,5 locali
  • Occupato

Appartamento di 191 m² a Frisa (CH), in Via Lanciano 25, su più piani con veranda.

Base d'asta

59.063 €

Offerta minima

44.297 €

rilancio minimo 1000 €

Termine offerte

64 giorni

11 gen 2027, 12:00

3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 6 mesi circa.

Analisi del fascicolo

non disponibile

Su questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Piena proprietà pari a 1/1 di Appartamento, sito nel Comune di Frisa (CH), Via Lanciano n. 25, piani: S1-PT-S2-P1, consistenza 6,5 vani, superficie totale 191 mq. L’unità immobiliare si sviluppa su tre piani fuori terra, e due seminterrati, per una superficie lorda di circa 205 mq. oltre agli accessori (96 mq. circa). L'immobile dovrà essere regolarizzato con SCIA in sanatoria e variazione catastale. La veranda al Piano Terra e il locale di sgombero al secondo seminterrato non sono sanabili.

Il bene1

Descrizione di questo bene

Piena proprietà pari a 1/1 di Appartamento, da cielo a terra, sito nel Comune di Frisa (CH), Via Lanciano n. 25, iscritta all’ Agenzia del Territorio di Chieti –Fabbricati- al foglio 9, particella 4037 Cat. A/2, piani: S1-PT-S2-P1, Classe 2, consistenza 6,5 vani, superficie totale 191 mq., Totale escluse aree scoperte 186 mq., rendita catastale €453,19. L’unità immobiliare si sviluppa su tre piani fuori terra, e due seminterrati, per una superficie lorda di circa 205 mq. oltre agli accessori (96 mq. circa). L'immobile dovrà essere regolarizzato con SCIA in sanatoria e variazione catastale, per diversa distribuzione degli spazi interni, e per aumento della volumetria assentita. La veranda al Piano Terra e il locale di sgombero al secondo seminterrato non sono sanabili. La SCIA in sanatoria dovrà essere presentata, entro 120 giorni dall’emissione del Decreto di Trasferimento a cura e spese della parte aggiudicataria. L’immobile è occupato dall’esecutato con la moglie, ed i due figli.

Documenti ufficiali

4
  • dichiarazione
  • dichiarazione presa visione
  • ordinanza
  • PEI 1-2025 Avviso_di_Vendita_Immobiliare_12-1-2027

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
12/01/2027 · 12:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
29/10/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª10 feb 2026105.000 €
  2. 2ª8 set 2026−25%78.750 €
  3. 3ª12 gen 2027−25%59.063 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 5,5 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 44.297 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 8,4 kmMare
  • 8,4 kmSpiaggiaSpiaggia di Calata Cintioni
  • 4,1 kmPronto soccorsoOspedale "Floraspe Renzetti"
  • 5,6 kmCaselloLanciano
  • 4,4 kmStazioneLanciano
  • 24 kmAeroportoAeroporto internazionale d'Abruzzo Pasquale Liberi
Via Lanciano, 25, 66030 Frisa CH, Italia, 66030, Frisa, Chieti, Abruzzo
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Mutuo

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