Tribunale di Tivoli · procedura 229/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione civile in Via Tucidite, 12
Guidonia Montecelio (Roma) · Lazio
- 151 m²
- Piano 1
- Occupato
Appartamento di 151 m² al primo piano in Via Tucidite 12, Guidonia Montecelio (RM), con accesso indipendente.
Base d'asta
146.610 €
6% sopra la mediana di appartamenti all’asta a Guidonia Montecelio (916 €/m², 9 lotti).
Offerta minima
109.958 €
rilancio minimo 7000 €
Termine offerte
80 giorni
26 gen 2027, 23:59
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
non disponibileSu questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Appartamento su un livello al piano primo, parte di una costruzione di tre piani, con accesso indipendente da Via Tucidite nella zona Suburbana di Guidonia (Marco Simone). Sup. catastale 151 mq.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Unità immobiliare in Guidonia Montecelio (RM) – Loc. Laghetto Marco Simone - in Via Tucidide 12: appartamento su un livello al piano primo, parte di una costruzione di tre piani, con accesso indipendente da Via Tucidite nella zona Suburbana di Guidonia (Marco Simone); in C.F. di Guidonia M. sez MAR Fg 5 P.lla 509 sub 503 cat A/2 classe 3, sup. catastale 151 mq, rendita 790,18 €. Confini: a Nord su area condominiale distacco su via Tucidite, a Sud su area condominiale verso P.lla 1224, a Ovest verso scala di accesso; l’accesso alla proprietà comune è garantito da cancello su via Tucidite sul lato NW, salvo altri.
Via Tucidite, Laghetto RM, Italia, 00012, Guidonia Montecelio, Roma, Lazio
Dati catastali
Foglio 5 · Particella 509 · Sezione MAR
Documenti ufficiali
1- ORD_ZA 14.04.2026 229_2025
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 27/01/2027 · 11:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 30/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª15 set 202615 settembre 2026195.480 €
- 2ª27 gen 202727 gennaio 2027−25%146.610 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 109.958 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 3,5 kmCaselloGuidonia Montecelio
- 5,9 kmUniversità
- 9,3 kmPronto soccorsoPronto Soccorso Ospedale
- 20 kmAeroportoAeroporto di Roma-Ciampino
- 4,6 kmOspedaleCasa di cura Sant'Alessandro
- 280 mScuola
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
Informazioni e promemoria personali, visibili solo a te. Non vengono usati per generare le risposte della chat.
Altre aste a Guidonia Montecelio
Vedile tutte- Abitazione civileGuidonia Montecelio, RomaTrattasi di un appartamento, posto all’interno di un fabbricato condominiale, con accesso dal pianoterra tramite androne condominiale. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno, oltre una corte esterna lastricata accessibile direttamente dalla porta finestra del soggiorno con posto auto scoperto119.938 €
- Abitazione civileGuidonia Montecelio, RomaQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Guidonia (RM) Via Marco Simone80, edificio N1-3, interno 207, piano 1-2.116.831 €
- Abitazione popolareGuidonia Montecelio, RomaQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà sul compendio immobiliare sito in Guidonia Montecelio (Rm), frazione Villalba, Corso Italia 104, e precisamente: Appartamento posto al piano terzo distinto con il numero interno 11 (undici) composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, bagno e due camere e una cameretta ed annessi due balconi a livello per complessiva superficie convenzionale di 127,97 mq.115.725 €
- Abitazione popolareGuidonia Montecelio, RomaQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Guidonia Montecelio (RM) Via delCapo Croce 93 piano T-S1 e S2.90.070 €
- Abitazione civileGuidonia Montecelio, RomaQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ad uso civile abitazione situato nel Comune di Guidonia Montecelio (RM), località Villalba, Via Mestre n. 19, piano 2 sottostante lastrico solare, distinto con il numero interno 5, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, stanza da letto singola e stanza da letto matrimoniale distribuiti da uno stretto corridoio longitudinale, un balcone sul fronte est accessibile da tutte le stanze, avente una superficie lorda di mq 65,00 circa74.600 €
- Abitazione economicaGuidonia Montecelio, RomaPiena ed intera proprietà di appartamento ad uso residenziale posto al piano primo di una palazzina, composta da più piani fuori terra composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno provvisto di angolo cottura, due camere, un bagno e un balcone all’esterno, realizzato sullo stesso piano di calpestio73.400 €
E altrove in provincia di Roma
Vedile tutte- AppartamentoAnzio, RomaAppartamento al piano secondo.148.000 €
- Abitazione civileRoma, RomaQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, località Labaro, via Giangiacomo Caraglio n. 45 piano 1, composto da soggiorno, due camere, cucina, bagno, disimpegni e balcone, per complessivi mq. 89,30.148.700 €
- Abitazione economicaRoma, RomaQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Comune di Roma, facente parte dell'edificio 16, lotto C di un complesso immobiliare con accesso dal civico n. 101 di Via Giovanni Frignani, posto al terzo piano, int. 8, composto da soggiorno, due camere, un bagno, cucina, oltre ad un disimpegno, con annessa cantina sita al piano S1 ed individuata con il numero 8.149.600 €
- Abitazione economicaRoma, RomaImmobile sito in Roma (RM), località Valle Fiorita, via Caccamo 20. Appartamento di 106 mq ca, con garage e cantina.150.000 €
- Abitazione civileRoma, RomaPiena proprietà appartamento uso abitazione in Roma, Via della Cingallegra n. 16, P. 2, int.n. 4, composto di tre camere ed accessori; in Catasto al foglio 1019, part.lla 857 sub. 504, z.c. 6, Cat. A/4, Cl. 5, vani 4,5, superficie totale mq. 89, superficie totale escluse aree scoperte mq. 85, rendita Euro 429,95.150.000 €
- Abitazione civileRoma, Roma1/1 proprietà app.to in Roma, via di Valle Morta 13 piano II int 6, ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, 2 camere 2 bagni, sup. mq. 110 circa + 3 balconi per 28 mq circa. Censito al CF Roma fg 1047 part 318 sub. 7, cat A/2Edificio costruito senza licenza edilizia. Sanatoria richiesta subordinata al parere delle amministrazioni. App.to coerente alla planimetria catastale, ad eccezione di struttura sul balcone con accesso camera da letto. Privo di certificato di abitabilità. Immobile libero143.000 €