Tribunale di Reggio Emilia · procedura 203/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Appartamento in Via G. Turri 41
Reggio nell'Emilia (Reggio Emilia) · Emilia-Romagna
- 68 m²
Appartamento di 68 m² al primo piano in via Turri 41, omissis (RE), con 6 vani, balcone e riscaldamento centralizzato.
Base d'asta
35.000 €
45% sotto la mediana di appartamenti all’asta a Reggio nell'Emilia (932 €/m², 10 lotti).
Offerta minima
26.250 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
59 giorni
06 gen 2027, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 7 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Appartamento facente parte di un fabbricato condominiale. L’alloggio ha accesso tramite vano scala condominiale. L’alloggio si compone al piano primo di Ingresso, Cucina, disimpegno, antibagno, bagno e due Camere da Letto. L’immobile si presenta con struttura verticale in muratura e C.A., struttura portante orizzontale in struttura latero-cementizia. Nella verifica effettuata in loco dal perito incaricato, si riscontra che l’alloggio appare in condizioni manutentive scarse. Internamente l’unità abitativa è rifinita con intonaco civile, tinteggio, pavimenti in ceramica, rivestimenti in ceramica nelle zone cottura in Cucina e bagno, serramenti esterni in alluminio con vetrocamera e oscuramento formato da tapparelle in PVC, porte interne in legno tamburato, l’impianto di riscaldamento condominiale con Teleriscaldamento non è funzionante e quindi i corpi scaldanti non sono utilizzati, sono presente stufette elettriche portatili e boiler elettrico per produzione di acqua calda sanitaria. E’ presente impianto di gas metano che alimenta il piano cottura della cucina. E’ presente impianto di condizionamento presumibilmente non funzionante con un motore posto sul balcone del Pranzo Soggiorno e uno split posto nel disimpegno.
Dalla perizia: 68 m², 2 camere, con arredato, riscaldamento centralizzato, aria condizionata e balcone.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
7- 203
- 203.2025
- catasto
- allegato 1
- ordinanza 203.2025
- redacted_perizia 203.2025
- pianta primo piano
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 07/01/2027 · 16:50
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 30/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª13 ott 202613 ottobre 202646.667 €
- 2ª7 gen 20277 gennaio 2027−25%35.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 26.250 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Reggio nell'Emilia
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E altrove in provincia di Reggio Emilia
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