Laboratorio artigiano in Via DE Gasperi 6

Diritti di piena proprietà (1/1) su edificio adibito a laboratori per arti e mestieri con corte esterna, ubicato nel Comune di Castel di Lama in Via De Gasperi n. 6, distinto al Catasto fabbricati di detto Comune come segue: - Foglio 11, p.lla 1609, subalterno 1, Categoria C/3, classe 2, consistenza 481 mq, superficie catastale totale 572 mq, Rendita Catastale euro 621,04, Via De Gasperi n. 6, Piani T-1-2. In precedenza, l’immobile era distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Castel di Lama al foglio 11, p.lla 940 e p.lla 943 (già foglio 11, p.lla 566 sub 19). L’Immobile, collocato nel centro abitato del Comune di Castel di Lama, è costituito da un edificio cielo terra, elevato a due piani fuoriterra, della superficie complessiva di mq 463,00 con corte esterna pavimentata esclusiva di mq 375 sul lato est, ovest e sud e con terrazza ad uso esclusivo al piano secondo di copertura. L’edificio è stato oggetto di pratica sisma 2016 consistita nella sua completa demolizione e ricostruzione ex novo della struttura, degli impianti e di tutte le finiture interne ed esterne. E’ presente un impianto fotovoltaico (di pertinenza dell’immobile) della potenza di circa 6 kw, posto al piano secondo di copertura su reticolato in scatolari di ferro posizionato a circa ml 3 dal piano della terrazza; non è presente l’impianto di accumulo. L’edificio prima della demolizione era destinato a laboratorio d’arte. il CTU ritiene che la migliore HBU (miglior destinazione possibile) sia quella ad UFFICIO.