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Tribunale di Catania · procedura 410/2024Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione civile in Via Vampolieri, 23
Aci Catena (Catania) · Sicilia
- 9821 m²
- 4 locali
- Piani T, 1
- Occupato
Base d'asta
75.000 €
98% sotto la mediana di appartamenti all’asta a Aci Catena (446 €/m², 5 lotti).
Offerta minima
56.250 €
rilancio minimo 1800 €
Termine offerte
71 giorni
18 gen 2027, 13:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 7 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
a) appartamento in via Vampolieri, 23, Aci Catena (CT), piano 1°, int. 7, nel complesso edilizio denominato “Mongibel”, composto da ampio soggiorno con ambiente cucina, un vano letto ed un piccolo vano adiacente all'ingresso, di fatto adibito a vano letto, oltre accessori (disimpegno, bagno e ripostiglio), con loggia adibita in parte ad uso lavanderia. Superficie appartamento: mq 98 ca.; superficie della loggia: metri quadri 10 ca., di cui mq 4 ca. di lavanderia; b) vano garage al piano terra, mq 21 ca.
Dalla perizia: 131 m², 1 bagno, con riscaldamento autonomo.
Il bene1
Descrizione di questo bene
LOTTO UNICO: a) appartamento in via Vampolieri, 23 - 95022 - ACI CATENA (CT), piano primo, interno 7, facente parte del complesso edilizio denominato “Mongibel”, composto da ampio soggiorno con ambiente cucina, un vano letto ed un piccolo vano adiacente all’ingresso, di fatto adibito a vano letto, oltre accessori (disimpegno, bagno e ripostiglio), con loggia adibita in parte ad uso lavanderia. Superficie netta dell’appartamento: metri quadri 98 circa; superficie della loggia: metri quadri 10 circa, di cui metri quadri 4 circa di lavanderia; b) vano garage al piano terra dell’edificio, della superficie di metri quadri 21 circa, che presenta forti tracce di umidità alle pareti con distacco di intonaco, ed il solaio ammalorato con distacco di intonaco e, in alcune porzioni, di laterizi che lasciano a vista il ferro d’armatura.
Dati catastali
Foglio 12 · Particella 276 · Subalterno 8Foglio 12 · Particella 276 · Subalterno 20
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
7- Avviso di seconda vendita
- PERIZIA
- Planimetria Catastale Garage
- Planimetria Stato di Fatto Garage
- Ordinanza di delega
- Planimetria Catastale Appartamento
- Planimetria Stato di Fatto Appartamento
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 19/01/2027 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 30/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª13 ott 202613 ottobre 2026100.000 €
- 2ª19 gen 202719 gennaio 2027−25%75.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,2 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 56.250 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 750 mMare
- 5,1 kmSpiaggia
- 4,7 kmPronto soccorsoOspedale Cannizzaro
- 4,7 kmUniversità
- 5,1 kmCaselloCatania San Gregorio
- 14 kmAeroportoAeroporto di Catania Fontanarossa
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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