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Tribunale di Arezzo · procedura 78/2016Immobile Industriale · lotto unico3ª vendita

Capannone industriale in Localita' Fiumicello

Sansepolcro (Arezzo) · Toscana

Fabbricato produttivo con abitazione a Sansepolcro (AR), zona industriale Fiumicello, con laboratorio, uffici, magazzini e ascensore.

Base d'asta

188.000 €

Offerta minima

188.000 €

rilancio minimo 5000 €

Termine offerte

43 giorni

21 dic 2026, 12:00

3ª vendita di questo lotto — 36% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 6 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 2 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Complesso produttivo di due fabbricati composti da : appartamento, magazzini, laboratori uffici.

Dalla perizia: 2 bagni, con cantina, box auto, ascensore e terrazzo.

Il bene1

Descrizione di questo bene

Complesso immobiliare ubicato in Comune di Sansepolcro, adiacente la strada statale che conduce a Pieve Santo Stefano, costituito da un fabbricato corredato da resede circostante a comune e precisamente:= fabbricato sviluppantesi su più piani, costituito da:- unità immobiliare ad uso produttivo composta da: nove localimagazzino, garage, locale compressori, due locali centrale termica, locale centrale elettrica, servizi, piccoli vani accessori, al piano seminterrato; tre ampi vani adibiti a laboratorio, cinque uffici, due magazzini e servizi, al piano terra, collegato al piano sottostante tramite scale interne e ascensore;- appartamento di civile abitazione al piano primo, composto da: disimpegni, cucina, soggiorno, tre camere, due bagni, ripostiglio e terrazze, integrato da locale magazzino.Rappresentato, il tutto, al Catasto Fabbricati del Comune di Sansepolcro al foglio 41, particella 201, subalterni:- 3, Zona Industriale Fiumicello, piano 1, categ. A/2, classe 4, consistenza vani 7, Superficie Catastale Totale: mq. 140 Totale escluse aree scoperte: mq. 131, rendita Euro 596,51;- 10, Zona Industriale Fiumicello n. 3/A, piani T-1, categ. D/7, rendita Euro 5.850,00;- 11, Zona Industriale Fiumicello n. 3/A, piano T, categ. D/7, rendita Euro 5.940,00.- Catasto Fabbricati Sansepolcro – Foglio 41 – particella 201 – subalterno 13 – bene a comune non censibile a comune di tutti i subalterni SUB. 3 -5 - 9 - 10 - 11 - 12 - 14.(questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita).

località Fiumicello , 52037, Sansepolcro, Arezzo, Toscana

Dati catastali

Foglio 41 · Particella 201 · Subalterno 3-10-11

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 4 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

2
  • Relazione di stima (2019)- Arch. Magrini NO Edificio A
  • 78-16 avviso asta 22-12-26

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
22/12/2026 · 09:00
Tipo
Competitiva
Modalità
Presso Il Venditore
Rito
Fallimentare (nuovo Rito)
Pubblicato
02/11/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª26 nov 2025293.500 €
  2. 2ª7 lug 2026−20%235.000 €
  3. 3ª22 dic 2026−20%188.000 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 6,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 150.400 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP

I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 780 mCaselloSansepolcro
  • 2,5 kmStazioneSanta Fiora
  • 190 mSupermercatoCoop.fi
  • 310 mParco
  • 380 mScuolaScuola Materna Santa Maria
  • 1,6 kmCentro comm.Centro Commerciale
LOCALITA' FIUMICELLO, 52037, Sansepolcro, Arezzo, Toscana
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Mutuo

simulatore

Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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