1 / 16
Tribunale di Arezzo · procedura 78/2016Immobile Industriale · lotto unico3ª vendita
Capannone industriale in Localita' Fiumicello
Sansepolcro (Arezzo) · Toscana
Fabbricato produttivo con abitazione a Sansepolcro (AR), zona industriale Fiumicello, con laboratorio, uffici, magazzini e ascensore.
Base d'asta
188.000 €
Offerta minima
188.000 €
rilancio minimo 5000 €
Termine offerte
43 giorni
21 dic 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 36% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 6 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 2 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Complesso produttivo di due fabbricati composti da : appartamento, magazzini, laboratori uffici.
Dalla perizia: 2 bagni, con cantina, box auto, ascensore e terrazzo.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Complesso immobiliare ubicato in Comune di Sansepolcro, adiacente la strada statale che conduce a Pieve Santo Stefano, costituito da un fabbricato corredato da resede circostante a comune e precisamente:= fabbricato sviluppantesi su più piani, costituito da:- unità immobiliare ad uso produttivo composta da: nove localimagazzino, garage, locale compressori, due locali centrale termica, locale centrale elettrica, servizi, piccoli vani accessori, al piano seminterrato; tre ampi vani adibiti a laboratorio, cinque uffici, due magazzini e servizi, al piano terra, collegato al piano sottostante tramite scale interne e ascensore;- appartamento di civile abitazione al piano primo, composto da: disimpegni, cucina, soggiorno, tre camere, due bagni, ripostiglio e terrazze, integrato da locale magazzino.Rappresentato, il tutto, al Catasto Fabbricati del Comune di Sansepolcro al foglio 41, particella 201, subalterni:- 3, Zona Industriale Fiumicello, piano 1, categ. A/2, classe 4, consistenza vani 7, Superficie Catastale Totale: mq. 140 Totale escluse aree scoperte: mq. 131, rendita Euro 596,51;- 10, Zona Industriale Fiumicello n. 3/A, piani T-1, categ. D/7, rendita Euro 5.850,00;- 11, Zona Industriale Fiumicello n. 3/A, piano T, categ. D/7, rendita Euro 5.940,00.- Catasto Fabbricati Sansepolcro – Foglio 41 – particella 201 – subalterno 13 – bene a comune non censibile a comune di tutti i subalterni SUB. 3 -5 - 9 - 10 - 11 - 12 - 14.(questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita).
località Fiumicello , 52037, Sansepolcro, Arezzo, Toscana
Dati catastali
Foglio 41 · Particella 201 · Subalterno 3-10-11
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 4 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
2- Relazione di stima (2019)- Arch. Magrini NO Edificio A
- 78-16 avviso asta 22-12-26
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 22/12/2026 · 09:00
- Tipo
- Competitiva
- Modalità
- Presso Il Venditore
- Rito
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Pubblicato
- 02/11/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª26 nov 202526 novembre 2025293.500 €
- 2ª7 lug 20267 luglio 2026−20%235.000 €
- 3ª22 dic 202622 dicembre 2026−20%188.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 6,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 150.400 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 780 mCaselloSansepolcro
- 2,5 kmStazioneSanta Fiora
- 190 mSupermercatoCoop.fi
- 310 mParco
- 380 mScuolaScuola Materna Santa Maria
- 1,6 kmCentro comm.Centro Commerciale
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
Informazioni e promemoria personali, visibili solo a te. Non vengono usati per generare le risposte della chat.
Altre aste a Sansepolcro
Vedile tutte- Opificio industrialeSansepolcro, ArezzoVENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di piena proprietà su un’unità immobiliare a destinazione commerciale, inserita all’interno del fabbricato denominato “Centro Valtiberino”.L’unità immobiliare oggetto della vendita è ubicata in Comune di Sansepolcro (Ar), via Eduino Francini. Per ulteriori informazioni contattare il dott. Petreni mob 3395274210 - andrea@itasset.it24.000 €
- Abitazione economicaSansepolcro, Arezzoappartamento per civile abitazione, garage e cantina, ulteriore cantina fuori sagoma facente parte di un più ampio fabbricato composto da 5 vani compresa cucina oltre disimpegno, 2 bagni, scala a chiocciola di collegamento con i sottostanti locali, e due terrazze, con resede esclusivo; garage al piano interrato con retrostante locale accessorio adibito ad appartamento costituito ed ulteriori pertinenze quali beni comuni non censibili147.500 €
- Abitazione popolareSansepolcro, ArezzoPiena proprietà di appartamento situato al piano terra e piano primo di un edificio plurifamiliare; il piano terra è costituito da ingresso dalla strada principale, disimpegno, soggiorno, cucina, bagno e locale ad uso deposito; il primo piano a cui si accede dal piano terra tramite una scala a chiocciola in ferro è costituito da tre camere (attualmente usata come cucina) un bagno e un disimpegno60.400 €
E altrove in provincia di Arezzo
Vedile tutte- Opificio industrialeMarciano della Chiana, Arezzoin Comune di Marciano Della Chiana (AR) in Via Fornaci e Via Fonte San Piero n. 5, piena proprietà su fabbricato ad uso industriale della superficie commerciale di 2.748,50 mq. con annesse unità immobiliari ad uso residenza del custode, centrale termica e magazzino, circondato da ampio resede perimetrato da recinzione ed area di terreno esterno ad essa, compreso viale di accesso.259.498 €
- Capannone industrialeCastiglion Fibocchi, ArezzoVENDITA GIUDIZIARIA - Porzione di complesso edilizio a destinazione d'uso artigianale-industriale posto nella prima periferia del Comune di Castiglion Fibocchi (AR), asservito dalla viabilità comunale di Via Vecchia Aretina. Per maggiori informazioni rivolgersi al dott.Gianluca Poggiaroni gianluca@itasset.it - mob.338.6230816312.000 €
- Capannone industrialeCastiglion Fibocchi, ArezzoVENDITA GIUDIZIARIA - Porzione di complesso edilizio a destinazione d'uso artigianale-industriale posto nella prima periferia del Comune di Castiglion Fibocchi (AR), asservito dalla viabilità comunale di Via Vecchia Aretina. Per maggiori informazioni rivolgersi al dott.Gianluca Poggiaroni, gianluca@itasset.it, mob.338.6230816911.000 €
- Capannone industrialeCastiglion Fibocchi, ArezzoVENDITA GIUDIZIARIA - Porzione di complesso edilizio a destinazione d'uso artigianale-industriale posto nella prima periferia del Comune di Castiglion Fibocchi (AR), asservito dalla viabilità comunale di Via Vecchia Aretina. Per maggiori informazioni rivolgersi al dott.Gianluca Poggiaroni, email gianluca@itasset.it - mob.338/62308161.323.000 €
- Capannone industrialeCastiglion Fibocchi, ArezzoVENDITA GIUDIZIARIA - Porzione di complesso edilizio a destinazione d'uso artigianale-industriale posto nella prima periferia del Comune di Castiglion Fibocchi (AR), asservito dalla viabilità comunale di Via Vecchia Aretina. Per maggiori informazioni rivolgersi al dott.Gianluca Poggiaroni, gianluca@itasset.it, mob.338.62308161.445.000 €
- Opificio industrialeCortona, ArezzoOpificio industriale LOTTO A358.640 €