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Tribunale di Brindisi · procedura 6/2020Immobile Residenziale · lotto 12ª vendita

Castello o immobile di pregio in Via Cermenna 42

Piano di Sorrento (Napoli) · Campania

Compendio immobiliare a Piano di Sorrento (NA), in via Cermenna 42, porzione del Castello Colonna con ristorante, chiesa, appartamento e terreni.

Base d'asta

2.294.400 €

Offerta minima

2.294.400 €

rilancio minimo 50.000 €

Termine offerte

41 giorni

18 dic 2026, 23:59

2ª vendita di questo lotto — 20% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 2 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Compendio immobiliare sito a Piano di Sorrento (NA), che costituisce una porzione del Castello Colonna, immerso nel verde dell’antico Parco del Principe. Di seguito gli estremi catastali degli immobili: a) terreno censito al Foglio 8, particella 90, qualità uliveto, classe 4, ha.01.02.56, RD € 31,78, RA € 31,78; b) ente urbano censito nel Catasto Terreni al Foglio 8, particella 159, ha. 00.09.80; c) terreno censito al Foglio 8, particella 142, qualità agrumeto, classe 4, ha. 00.02.28, RD € 2,12, RA € 0,88; d) terreno censito al Foglio 8, particella 310, qualità bosco ceduo, classe 3, ha. 01.99.33, RD € 30,88, RA € 4,12. e) porzione di fabbricato (CHIESA) sito in via Cermenna n.42 censito al Foglio 8, particella 33, subalterno 1, categoria B/1, classe U, rendita € 1.536,46, piano T, interno l; f) appartamento sito in via Cermenna n.42 censito al Foglio 8, particella 33, subalterno 2, categoria A/4, classe 4, vani 4,5, mq.73, rendita € 290,51, piano T-1, interno 2; g) magazzino in via Cermenna n.42 censito al Foglio 8, particella 33, subalterno 3, categoria C/2, classe 3, rendita € 413,58, piano Sl, interno 3; h) negozio (RISTORANTE) via Cermenna n.42 censito al Foglio 8, particella 68, subalterno 31, categoria C/1, classe 3, mq.604, rendita € 13.007,90, piano S1 (seminterrato); i) terreno censito al Foglio 8, particella 344, qualità agrumeto, classe 4, ha. 01.07.94, RD € 100,34 RA € 41,81; j) terreno censito al Foglio 8, particella 205, qualità agrumeto, classe 4, ha. 00.04.14, RD € 3,85, RA € 1,60; k) terreno censito al Foglio 8, particella 113, qualità bosco ceduo, classe 2, ha. 00.56.44, RD € 14,57, RA € 1,46.

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

6
  • ordinanza
  • Planimetria PSorrento (1)
  • avviso di vendita
  • PERIZIA IIPARTE
  • Foto Psorrento
  • PERIZIA IPARTE

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
21/12/2026 · 10:20
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Telematica
Rito
Nuovo Concordato Preventivo
Pubblicato
03/11/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª2 nov 20262.868.000 €
  2. 2ª21 dic 2026−20%2.294.400 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 1,6 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 1.835.520 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 1,1 kmMare
  • 1,3 kmSpiaggiaLo Scaricatore
  • 5,1 kmPronto soccorsoOspedale di Sorrento
  • 3,8 kmCaselloVico Equense
  • 2,1 kmStazionePiano di Sorrento
  • 4,3 kmOspedaleOspedale De Luca e Rossano
Via Cermenna 42, 80063, Piano di Sorrento, Napoli, Campania
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Mutuo

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