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Tribunale di Siracusa · procedura 168/2025Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Abitazione popolare in Via Giuseppe Toscano, 8
Siracusa (Siracusa) · Sicilia
Appartamento di 79,30 m² al secondo piano in via Giuseppe Toscano 8, Siracusa (SR), con 5 vani e balcone.
Base d'asta
38.813 €
Offerta minima
29.109 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
86 giorni
02 feb 2027, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
1/1 del diritto di proprietà del lotto unico costituito da appartamento sito nel comune di Siracusa, nella via Giuseppe Toscano avente ingresso dal numero civico 8, posto al piano secondo, censito nel catasto dei fabbricati del Comune di Siracusa al foglio 33, particella 1161, ex particella 1105, subalterno 5, zona censuaria 1, categoria A/4, classe 3, vani 5,5, rendita euro 255,65;
Dalla perizia: 79 m², 2 camere, 1 bagno, classe energetica G, con balcone.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 33 · Particella 1161 · Subalterno 5
Documenti ufficiali
4- 3 AVVISO DI VENDITA 168_2025
- Perizia_168_2025_OMISSIS
- ordinanza di vendita
- FOTO 2_FOTO _merged
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 03/02/2027 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 05/11/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª10 giu 202610 giugno 202669.000 €
- 2ª14 ott 202614 ottobre 2026−25%51.750 €
- 3ª3 feb 20273 febbraio 2027−25%38.813 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 29.109 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 1,3 kmMare
- 2,6 kmSpiaggia
- 1,4 kmUniversitàUniversità Niccolò Cusano
- 2,3 kmPronto soccorsoPresidi Ospedalieri Umberto I e Alessandro Rizza - ospedale Umberto I
- 1,6 kmOspedaleCasa di cura Villa Mauritius
- 2,8 kmStazioneSiracusa
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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