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Tribunale di Rovigo · procedura 47/2021Immobile Residenziale · lotto 26396112ª vendita
Abitazione economica in Via Casalveghe, 49-51
Rovigo (Rovigo) · Veneto
Compendio immobiliare di 1800 m² a Rovigo (RO), in Via Casalveghe 49-51, con abitazioni, uffici, magazzini e terreni agricoli.
Base d'asta
207.450 €
Offerta minima
155.588 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
78 giorni
25 gen 2027, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 2 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Abitazione con pertinenze a Rovigo (RO), frazione Concadirame, in Via Casalveghe 49-51. Periferia ben servita. Vecchia struttura rurale trasformata. Fabbricato abitativo con garage e casa con porzione adibita ad uffici. Inclusi corte, magazzino e adiacente terreno agricolo arborato. Superficie commerciale di 870 mq circa. Terreno di 6905 mq. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639611
Beni del lotto8
Abitazione Di Tipo Economico
sub 1- 870 m²
- Piano terra
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Descrizione di questo bene
proprieta - 1/1
Dati catastali
Foglio 14 · Particella 216 · Subalterno 1
Documenti ufficiali
2- AVVISO DI VENDITA
- Perizie e foto_EP
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 28/01/2027 · 10:00
- Tipo
- Competitiva
- Modalità
- Presso Il Venditore
- Rito
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Pubblicato
- 05/11/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª29 ott 202629 ottobre 2026276.600 €
- 2ª28 gen 202728 gennaio 2027−25%207.450 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 155.588 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 190 mCaselloRovigo
- 3,6 kmUniversitàC.U.R. - Consorzio Universitario Rovigo
- 6,2 kmPronto soccorsoPronto Soccorso Ospedale "Santa Maria della Misericordia"
- 3,4 kmStazioneRovigo
- 4,3 kmOspedaleCasa di cura Privata "Città di Rovigo"
- 1,2 kmParco
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Rovigo
Vedile tutte- Abitazione civileRovigo, Rovigo1/1 di piena proprietà di porzione di casa bifamiliare posta al piano terra e primo di catastali mq 174, con scoperto esclusivo su tre lati facenti parte di un complesso edilizio composto da n. 2 fabbricati ad uso civile abitazione. Il tutto in ottimo stato con finiture ricercate. E' sita in quartiere Tassina. Identificazione catastale come da Avviso. Occupato. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: non conforme, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica295.000 €
- Abitazione economicaRovigo, RovigoPiena proprietà per la quota 1/1 di immobile con destinazione residenziale (cat. A/3, cons. 9,5 vani P.T., totale 184 mq), in parte laboratorio (cat. C/3, P.T., totale 112 mq) ed in parte negozio (cat. C/1, P.T., totale 17 mq). Identificazione catastale come da Avviso. Bene non occupato da persone. Regolarità urbanistico-edilizia e catastale: sono presenti difformità, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica106.000 €
- Abitazione civileRovigo, RovigoPiena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento al piano secondo (sup. catastale 106 mq) con garage al piano terra facente parte di un edificio condominiale denominato "Condominio Mirabella". Attualmente formalmente occupato, da liberare al trasferimento a cura della Procedura, nel caso nel frattempo non sia stato spontaneamente liberato. Identificazione catast. come da Avviso. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: si rilevano difformità; Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia85.500 €
- Abitazione civileRovigo, RovigoPiena proprietà 1/1 di appartamento di civile abitazione, non di lusso, al p. secondo (cons. 5 vani, sup. 117 mq) con cantina e garage al p. terra, facente parte di un edificio condominiale composto da n. 4 alloggi su 3 piani fuori terra. Quota di comproprietà sulle parti condominiali dell'edificio, area scoperta e coperta ex artt. 1117 e ss C.C.. Libero. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Avviso e Perizia a cui si rinvia per ogni specifica78.500 €
- Abitazione economicaRovigo, RovigoPiena proprietà 1/1 di abitazione di tipo economico (consistenza 5) con pertinenze. Quota di comproprietà delle parti comuni degli interi edifici ai sensi dell'art. 1117 e ss. C.C.. Identificazione catastale come da Avviso. Occupato dall'esecutato, liberazione dopo l'aggiudicazione. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica30.500 €
- Abitazione economicaRovigo, RovigoPiena proprietà di monolocale posto al primo piano di un complesso condominiale in zona centrale. Risulta essere in buono stato di manutenzione, recentemente ristrutturato, costituito da un locale soggiorno/cucina, un disimpegno, una camera da letto e un bagno (sup. catast. tot. 37 mq). Quota proporzionale di spettanza sulle parti comuni del fabbricato. Identificaz. catast. come da Avviso. Libero. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: non conforme, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia28.500 €
E altrove in provincia di Rovigo
Vedile tutte- Abitazione economicaPorto Viro, RovigoPiena proprietà 1/1 di complesso abitativo di tipo economico costituito da due appartamenti al piano terra e piano 1 con garage e area verde. Identificazione catastale come da Avviso. Libero con beni mobili relitti da smaltire a cura ed onere dell'aggiudicatario (il quale potrà richiedere informative e preventivi all'Ausiliario I.V.G.). Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica161.500 €
- Abitazione popolarePorto Viro, RovigoPiena proprietà per la quota di 1/1 di abitazione di tipo popolare, trattasi di unità immobiliare parzialmente edificata su due piani fuori terra e parzialmente su un piano fuori terra (consistenza 9,5 vani) con aree cortilive esclusive. Identificazione catast. come da Avviso. Occupato. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: non conformità edilizia e urbanistica come da Perizia. Vincoli e oneri: come da Perizia paragrafo 4.2 ed in particolare: 4.2.1 iscrizioni; 4.2.2 Pignoramenti.148.000 €
- Abitazione civileOcchiobello, RovigoPiena proprietà 1/1 di abitazione disposta su 3 piani (1°, 2°, 3° fuori terra, mq 150) con cantina, garage (al p.T.) oltre all'area cortiliva di pertinenza esclusiva. Quota di comproprietà sugli enti e spazi comuni ex art. 1117 cc (tra cui la corte comune pertinenziale individuata con il mappale 3808, sub 30). Identificazione catastale come da Avviso. Occupato. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: difformità, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica147.000 €
- Abitazione economicaStienta, RovigoPiena proprietà di abitazione a schiera (sup. 188) con garage e area cortiliva di pertinenza. Al p. terra: ingresso, taverna, lavanderia, bagno e garage. Al p. primo: pranzo con angolo cottura, soggiorno, disimpegno, bagno, letto doppia e letto singolo. Al p. secondo: sottotetto, bagno e soppalco. Quote proporzionali sulle parti comuni dell'intero complesso e sull'area coperta e scoperta ex artt. 1117 e ss C.C.. Occupato. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri come da Perizia141.000 €
- Abitazione economicaStienta, RovigoPiena proprietà di abitazione a schiera (sup. 199) con garage e area cortiliva di pertinenza. P.T.: ingresso comune a 2 unità abitative, garage, disimpegno, taverna, lavanderia, bagno. P. I°: ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno e letto singolo. P. II°: sottotetto, bagno e letto. Quote proporzionali sulle parti comuni dell'intero complesso e sull'area coperta e scoperta ex artt. 1117 e ss C.C.. Occupato. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri come da Perizia140.000 €
- Abitazione civileLendinara, RovigoQuota di 1/1 di piena proprietà relativa ad un appartamento con garage e area di corte di pertinenza, facente parte di un complesso condominiale composto da n.7 unità abitative. Occupazione: occupato senza titolo. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, vincoli e oneri come da perizia.128.000 €