Negozio o bottega in Via Campo Boario

A San Fatucchio, frazione di Castiglione del Lago (PG), nella zona del Lago Trasimeno, è in vendita un supermercato in una palazzina isolata con piazzale privato recintato. Il prezzo comprende l'immobile e tutta la dotazione del punto vendita: scaffalature, banchi frigo, casse, laboratorio e macelleria. È una soluzione pronta da riattivare per la distribuzione alimentare o da adattare a una nuova attività commerciale.LA POSIZIONEL'edificio si trova in Via del Campo Boario, ai margini del centro abitato. La zona è urbanizzata e facile da raggiungere; il piazzale privato garantisce parcheggio e accesso comodi per clienti e fornitori.GLI SPAZI- Negozio di 322 mq al piano terra: ampio e regolare, con controsoffitto e altezza interna di 3 m.- Magazzino di 70 mq con ingresso separato.- Piano interrato di 322 mq, esteso sotto tutto l'edificio, utile come deposito o autorimessa.Struttura in cemento armato, infissi in alluminio con vetrocamera, impianti completi con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento.ATTREZZATURE INCLUSE- area vendita: 75 scaffalature metalliche, espositori frigoriferi verticali (510 cm e 260 cm), mobile surgelati con pozzetto e ante (385 cm), frigo espositore orizzontale, frigo verticale, mobili dogati con ganci;- banchi e retrobanchi: 2 banconi frigoriferi con vetrina (375 cm), retrobanco refrigerato a 3 moduli, espositore termico, retrobanchi in laminato con piano in marmo e lavabo;- gastronomia: forno Rational con base e cappa in acciaio, affettatrice Sirman Leonardo 370, grattugia Sirman, incellofanatrice, 6 bilance Bizerba;- casse: 2 casse SCS GS2A con scanner e scontrinatrici, banco retrocassa, PC, stampante, impianto audio e videosorveglianza;- laboratorio e macelleria: 3 celle frigo, guidovia per carni, segaossa e tritacarne refrigerato Sirman, 2 macchine sottovuoto a campana Besser Vacuum, banconi refrigerati, tavoli armadiati, lavabi e pensili in acciaio inox, bilance con etichettatrice Bizerba;- servizi: armadio server completo, armadietti spogliatoio, 20 carrelli spesa con pensilina, transpallet manuale.I PUNTI DI FORZA- Edificio indipendente con piazzale privato recintato- Oltre 700 mq di superfici complessive- Supermercato completo di tutte le attrezzature- Reparti gastronomia e macelleria già attrezzati- Immobile libero e subito disponibile- Zona del Lago Trasimeno, a breve distanza da Castiglione del Lago