Negozio in Via Mattatoio 3

Unità immobiliare ad uso commerciale e cantina pertinenziale in Saluzzo (CN), Via Mattatoio 3 - LOTTO 47 L’unità in asta fa parte del condominio denominato "Le Rondini" Ha una superficie catastale complessiva di 50 mq (compresa cantina). Il locale commerciale, ubicato al piano primo (secondo fuori terra), ha accesso da vano scala B e possiede le seguenti principali caratteristiche: • portoncino blindato; • pavimentazione in gres porcellanato; • infissi esterni in PVC con vetrocamera e tapparelle orientabili; • suddivisione interna per centro estetico con 3 vani cabina, doccia e bagno attrezzato; • riscaldamento a pavimento e impianti a norma; • cantina pertinenziale al piano secondo interrato provvista di porta tagliafuoco e impianto elettrico. Catasto Fabbricati del Comune di Saluzzo al Foglio 60: Particella 1801 - Sub. 33 - Categoria C/1 - Classe 4 - Consistenza 35 mq - Sup. Cat. 50 mq - R.C. € 283,79. Difformità urbanistico/edilizie: Cambio d'uso autorizzato con CILA EL17/90; agibilità non presente, da conseguire tramite SCA a cura e spese dell'aggiudicatario. Stato locativo: LOCATO con contratto 6+6 registrato (€ 6.600/anno, scadenza 30/09/2029). Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.