Appartamento in Via Madonnina 36

compendio immobiliare, è situato in Comune di Verbania, in Via Madonnina 36 ed è costituito da un fabbricato principale destinato alla residenza, circondato dalla corte di proprietà esclusiva, all'interno della quale sono situati bassi fabbricati di pertinenza esclusiva, una tettoia, un pollaio ed un ripostiglio. Distante un centinaio di metri, al piano seminterrato di un edificio condominiale sito in Via Caravaggio è situata l’autorimessa. l'unità immobiliare posta al piano terra, identificata catastalmente col subalterno 1, è indubbiamente penalizzata rispetto a quella del piano primo, a causa della disposizione interna dei locali e della posizione della scala di collegamento tra il piano terra ed il piano primo, in quanto il percorso che conduce alla scala che mette in collegamento con il piano primo (sub. 2), risulta essere anche il corridoio che mette in comunicazione tra loro i locali che compongono l'unità sita al piano terra, composta da cucina (al momento del sopralluogo i locali destinati a cucina erano due), un soggiorno, una camera ed un servizio igienico. Il corridoio/percorso sito al piano terra e, data la funzione che svolge, ossia quella di permettere l'accesso al vano scale che conduce all'unità del piano primo, è identificato catastalmente come bene comune ai subalterni 1 e 2.