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Tribunale di Massa · procedura 42/2025Immobile Residenziale · lotto 22ª vendita
Abitazione civile in Via F. Petrarca 12
Villafranca in Lunigiana (Massa-Carrara) · Toscana
Appartamento di 130,83 m² a Villafranca in Lunigiana (MS), in via F. Petrarca 12, con terreno di 692 m² e taverna.
Base d'asta
82.200 €
Offerta minima
61.650 €
rilancio minimo 3000 €
Termine offerte
66 giorni
13 gen 2027, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Porzione di fabbricato bifamiliare consistente in appartamento terra tetto, composto da soggiorno con angolo cottura a vista, piccolo bagno e porticato al piano terra, due camere da letto, bagno, disimpegno e terrazzo al piano primo e da una cantina e bagno con antibagno al piano interrato, oltre a corte esterna su tre lati che confina con Via Francesco Petrarca, con annesso retrostante terreno. Occupato senza titolo (contro pagamento in favore della procedura di indennità di occupazione). La l
Il bene1
Dati catastali
Foglio 12 · Particella 1538Foglio 12 · Particella 1076
Documenti ufficiali
5- foto
- Rel CTU
- AUTODICHIARAZIONE PRESA VISIONE
- All. 2 - Avviso di vendita gennaio 2027
- All. 2 - Avviso di vendita gennaio 2027
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 14/01/2027 · 12:00
- Tipo
- Tramite Commissionario
- Modalità
- Presso Il Venditore
- Rito
- Ricorso Per Liquidazione Giudiziale
- Pubblicato
- 06/11/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª8 ott 20268 ottobre 2026109.600 €
- 2ª14 gen 202714 gennaio 2027−25%82.200 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,2 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 61.650 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 380 mStazioneVillafranca-Bagnone
- 2,7 kmCaselloarea di servizio San Benedetto est
- 210 mFarmacia
- 250 mParco
- 280 mSupermercatoConad
- 350 mScuolaScuola per l'infanzia
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Villafranca in Lunigiana
Vedile tutte- Abitazione civileVillafranca in Lunigiana, Massa-CarraraPorzione di fabbricato bifamiliare consistente in appartamento terra tetto, in Comune di Villafranca in Lunigiana, Via Francesco Petrarca n. 12 , composto da soggiorno con angolo cottura a vista, piccolo bagno e porticato al piano terra, due camere da letto, bagno, disimpegno e terrazzo al piano primo e da una cantina e bagno con antibagno al piano interrato, oltre a corte esterna su due lati, Occupato senza titolo (contro pagamento in favore della procedura di indennità di occupazione). La lib77.025 €
- Negozio o bottegaVillafranca in Lunigiana, Massa-CarraraPiena proprietà di fondo commerciale posto al piano primo di un complesso condominiale denominato "Centro commerciale I Poggi". Composto principalmente di un grande vano dal quale è possibile accedere ad alcuni piccoli locali di servizio (wc e piccolo vano dotato di lavello), comprende anche la porzione di porticato antistante. Accesso tramite una scala esterna circolare. In mediocre stato di conservazione e necessita di importanti interventi. Sup. cat. 171 mq. Libero. Vedasi Avviso e Perizia.32.273 €
E altrove in provincia di Massa-Carrara
Vedile tutte- Abitazione popolareMassa, Massa-CarraraPiena proprietà di abitazione di tipo popolare sviluppato su 4 livelli. Al p.T. 3 ambienti ad uso NON residenziali; una rampa di scale conduce al p. primo costituito da 3 ambienti, oltre servizio igienico, utilizzati come soggiorno/camera. P. secondo: 2 camere, soggiorno, cucinotto e piccola terrazza antistante l'ingresso; p. terzo un soggiorno con disimpegno e servizio igienico. Dal soggiorno accesso ad ampia terrazza con vista mare. In corso operazioni di liberazione. Vedasi Avviso e Perizia.83.339 €
- Abitazione civileMassa, Massa-Carrara100% USUFRUTTO di appartamento terra/tetto: al p.T. ingresso, cucina (attualmente dismessa), piccolo wc, soggiorno posto ad un livello leggermente più basso, loggia verso monte e loggiato chiuso verso mare; p. primo 3 camere, disimpegno, bagno e 2 balconi; p. seminterrato taverna e bagno. Area pertinenziale e garage al p. seminterrato. Attenzione: porzione di complesso edilizio PEEP, subentro negli obblighi derivanti dalla convenzione PEEP salvo esercizio della facoltà di affrancazione. Occupato61.361 €
- Abitazione civileCarrara, Massa-CarraraPiena proprietà 1/1 con tutti i diritti e pertinenze, servitù attive e passive di abitazione ubicata al piano terra rialzato, accessibile da vano scala condominiale e composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, n. 2 camere da letto, bagno e balcone. E' annesso un vano ad uso cantina posto al piano seminterrato, accessibile dalla rampa carrabile o da scala interna condominiale. Stato di manutenzione buono. Occupato. Vedasi Avviso e Perizia per ogni specifica.110.029 €
- Abitazione civileCarrara, Massa-CarraraPiena proprietà di fabbricato ad uso abitativo con area di pertinenza, su 2 piani fuori terra, di vecchia costruzione, con struttura portante in muratura. Al p.T.: ingresso/vano scala, soggiorno, disimpegno, salottino con caminetto, cucina, salotto, sala, studio e 2 servizi igienici ricavati all'interno di altri locali; al p. I°, tramite scala a rame parallele, 4 camere, bagno, un disimpegno, 2 terrazzini e un'ampia terrazza coperta. Sup. lorda compl. di circa mq 309,78. Vedasi Avviso e Perizia.112.141 €
- Abitazione civileZeri, Massa-CarraraPiena proprietà di abitazione bifamiliare con annesso garage, legnaia, cantina e area di pertinenza comune. L'edificio sorge su un terreno completamente recintato. L'immobile è composto da una veranda posta all'ingresso, da un doppio disimpegno (zona giorno e zona notte) centrale dal quale si raggiungono cucina, sala, ripostiglio, 4 camere da letto e servizio igienico; un balcone chiuso a veranda. Tramite una botola si accede al sottotetto. Occupato. Vedasi Avviso e Perizia per ogni specifica.47.319 €
- Abitazione popolareFivizzano, Massa-CarraraPiena proprietà di appartamento di circa 70 mq oltre ad accessori, posto al piano primo di un fabbricato più ampio, corredato da 3 vani al piano sottotetto e 5 vani ad uso cantina/ripostiglio e centrale termica accessibili dalla strada mediante 2 ingressi differenti (tot. sup. lorda 98 mq). Appartamento: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, disimpegno, loggia all'ingresso e terrazzo, oltre ad altra loggia. Scarso stato manutentivo. Disabitato da tempo. Vedasi Avviso e Perizia.33.033 €