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Tribunale di Mantova · procedura 124/2025Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Abitazione economica in Via Pecorara, 31
Viadana (Mantova) · Lombardia
Villetta di 158,88 m² a Viadana (MN), in via Pecorara 31, su due piani con giardino esclusivo e riscaldamento autonomo.
Base d'asta
31.557 €
Offerta minima
23.668 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
70 giorni
19 gen 2027, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Abitazione su due piani fuori terra. Al piano terra si compone di ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, corridoio e ripostiglio al grezzo. Al piano primo di due camere da letto, studio, filtro, bagno e locale sottotetto al grezzo al quale si accede solo da finestra del bagno. Sul fronte dell'abitazione vi è area cortiva esclusiva. Si presenta in insufficiente stato manutentivo e disabitata da molto tempo. L'abitazione si inserisce in un insieme di più abitazioni in linea.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Abitazione su due piani fuori terra sita in comune di Viadana via Pecorara n.31. L'abitazione si colloca in località di Cavallara, a circa 11/12 km dal centro del comune di Viadana. L'abitazione si inserisce in un insieme di più abitazioni in linea. Al piano terra si compone di ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, corridoio e ripostiglio al grezzo. Al piano primo di due camere da letto, studio, filtro, bagno e locale sottotetto al grezzo al quale si accede solo da finestra del bagno. Sul fronte dell'abitazione vi è area cortiva esclusiva. L'abitazione si presenta in insufficiente stato manutentivo e disabitata da molto tempo.
Dati catastali
Foglio 44 · Particella 80 · Subalterno 301
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
5- AVVISO DI VENDITA
- fotografie
- planimetria catastale
- ordinanza vendita
- perizia
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 22/01/2027 · 14:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 09/11/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª29 giu 202629 giugno 202656.100 €
- 2ª27 ott 202627 ottobre 2026−25%42.075 €
- 3ª22 gen 202722 gennaio 2027−25%31.557 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 23.668 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
7,8 km dal pronto soccorso (Ospedale di Suzzara) · 6,6 km dal casello (Suzzara - Codisotto - Mantova) · 1,9 km dall’ufficio postale · 2,0 km dal parco · 2,6 km dall’asilo (Scuola dell'infanzia di Villastrada) · 2,8 km dallo studio medico (Schianchi Dr. Fabrizio)
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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